二手房更名賣方需要什么手續(xù)

2020-04-26 165

普法內(nèi)容

買賣二手房辦理更名的手續(xù)有：貸款購(gòu)買的需要辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后攜帶戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)辦理登記；全款購(gòu)買的直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理更名登記申請(qǐng)。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

二手房買賣如何辦理更名手續(xù)
二手房買賣更名需要的手續(xù)是：貸款購(gòu)買的需要辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后攜帶戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)辦理登記；全款購(gòu)買的直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理更名登記申請(qǐng)。

2020-12-05 324
二手房買賣應(yīng)注意些什么二手房過戶需要什么手續(xù)
所需要的材料根據(jù)不同的情況不一樣，但總結(jié)起來主要需要的材料有：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，房屋所有權(quán)證書，房屋買賣合同，業(yè)主與購(gòu)房者雙方的身份證原件及復(fù)印件。此外，還需要特別注意一下，當(dāng)事人可能還需準(zhǔn)備以下的材料：（1）若單位購(gòu)買私房，還需提

2024-06-17 47
2023買賣二手車需要什么手續(xù)
賣方需要準(zhǔn)備的手續(xù)： 1、原車主（或代理人）身份證原件及復(fù)印件各1張（若是公戶，則為單位組織機(jī)構(gòu)代碼原件及復(fù)印件）； 2、登記證原件及復(fù)印件各1張； 3、行駛證原件及復(fù)印件各1張； 4、原始購(gòu)車發(fā)票（或上次過戶發(fā)票）原件及復(fù)印件各1張； 5

2024-05-24 31

專業(yè)問答更多>>

房產(chǎn)證上更名需要什么手續(xù)，二手房更名需要多少錢
房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中

2022-05-01 15,340
更名需要什么手續(xù)？多少費(fèi)用？房產(chǎn)，更名需要什么手續(xù)
具體咨詢當(dāng)?shù)禺a(chǎn)監(jiān)處。法定繼承的費(fèi)用很低的。

2022-10-25 15,340
二手房更名煤氣需要賣方提供嗎
有的地方需要的。如果賣方不方便，也可以由出具授權(quán)委托書前去辦理。需要帶戶口本、身份證、產(chǎn)權(quán)證、授權(quán)委托書和煤氣戶頭的賬戶。

2022-10-30 15,340
二手房更名條件和手續(xù)需要哪些
二手房屋更名需買賣雙方親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理過戶更名手續(xù)。賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、

2022-04-16 15,340

法律短視頻更多>>

01:17
駕照滿六年更換需要什么手續(xù)
駕照滿六年更換需要辦理的手續(xù)如下：1、前往當(dāng)?shù)剀嚬芩?，填寫相關(guān)的表格資料；2、前往車管所指定的醫(yī)院或體檢中心，按流程體檢；3、帶上原駕駛證、身份證、上述表格及復(fù)印件，在車管所辦理，當(dāng)場(chǎng)即可領(lǐng)取新的駕駛證。機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)于機(jī)動(dòng)車駕駛證有效期

5,424 15,340
01:05
未成年孩子改名需要什么手續(xù)
子女出生后，姓名是由父母雙方協(xié)商一致后確定的。因此想要變更孩子的姓名，也應(yīng)該由父母雙方協(xié)商一致。根據(jù)法律的規(guī)定，未成年人如果要變更姓名的，需要由父母向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。需要攜帶孩子的戶口本，身份證等材料到戶籍所在地的派出所辦理。給孩

2,991 15,340
00:59
個(gè)人改名字需要什么手續(xù)辦理
個(gè)人改名字的，需要辦理變更登記手續(xù)。個(gè)人改名字的，應(yīng)當(dāng)去戶口登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)，未滿十八周歲改名字的，應(yīng)當(dāng)由父母進(jìn)行代理，讓父母去戶口登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)，已滿十八周歲的，可以由本人提出申請(qǐng)，不需要父母進(jìn)行代理。一般情況下，個(gè)人在

13,269 15,340