租房合同家電維修條款怎么填寫

2022-12-02 516

普法內(nèi)容

租房合同家電維修條款可以填寫在家電出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，出租人須對(duì)該家電進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用該家電，包括對(duì)家電的正常保養(yǎng)；家電損壞由承租人的過錯(cuò)造成的或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修家電的，維修責(zé)任由承租人自負(fù)。

《民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

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