承租人簽定房屋租賃合同要注意些什么

2022-04-16 1,145

普法內(nèi)容

當(dāng)事人簽訂租賃合同要注意的東西有以下幾個方面：首先是合同的合法性。合同的簽訂必須是符合法律規(guī)定以及社會公序良俗的。其次，當(dāng)事人應(yīng)該格外注意租賃期限，租金，租金支付方式，水電物業(yè)的有關(guān)金錢的條款，防止出現(xiàn)錯漏或者兩份合同不一致的情況。還有雙方當(dāng)事人的身份確認(rèn)也是很重要的。

《合同法》第十二條合同內(nèi)容合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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租賃合同與承租人簽訂要注意哪些事項
出租方簽訂合同時要注意的事項有：注意查驗承租方的有效身份證明，了解承租方工作內(nèi)容、居住人數(shù)；定期查看房屋的基本情況，排除違法經(jīng)營等情況；明確約定物業(yè)費、衛(wèi)生費、水電費等費用的交付；注意房屋租賃期限最長不得超過20年。

2021-04-19 127
房屋租賃合同范本房屋租賃注意事項是什么
查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明; 審核出租人的《房屋租賃證》; 簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔(dān); 要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用; 付款方式。

2021-09-26 43
什么房屋不能租承租人租房時要注意什么
不能租的房屋有： 1、未經(jīng)法定竣工驗收的新建房屋不能租。 2、沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋不能租。 3、沒有房屋證件的房屋也不能租。 4、未經(jīng)原租人的書面同意，承租不得擅自將所有房屋在轉(zhuǎn)租出去。 5、屬于違章建筑不能租。 6、產(chǎn)權(quán)屬于共有的房屋。 7、

2020-12-22 115

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簽訂租賃房屋合同需注意什么
1、合同要寫明雙方當(dāng)事人的情況。 2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設(shè)施和設(shè)備，住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。 3、合同要注明租房用途。 4、合同要寫明

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