租賃合同到期后，租賃期是否自動順延

2021-10-12 804

普法內(nèi)容

我國法律并沒有自動續(xù)約的規(guī)定。一般情況下，如果合同當(dāng)事人沒有特別約定，合同到期后，合同效力自動終止。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以續(xù)簽或補簽讓合同效力繼續(xù)。在勞動合同中，合同到期后，合同的效力也是終止的，只是勞動者和用人單位都沒有提出續(xù)簽，但勞動者繼續(xù)提供勞動，接受單位管理，用人單位照樣支付勞動報酬的，表示雙方都愿意續(xù)簽，雙方的勞動關(guān)系繼續(xù)。勞動合同到期不會自動續(xù)期，如果勞動者仍然在用人單位工作的，雙方當(dāng)事人需要續(xù)簽勞動合同，如果用人單位不續(xù)簽勞動合同的，勞動者是可以向用人單位主張雙倍工資的，在自己離職的時候，可以向用人單位主張經(jīng)濟補償金。在租賃合同中，按照《民法典》的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

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