老人去世房產(chǎn)證如何更名

2022-06-08 7,229

普法內(nèi)容

老人去世房產(chǎn)證如何更名，根據(jù)具體情況而定： 1、如果有遺囑就要按照遺囑去變更，繼承人應(yīng)該帶上死亡證明和遺囑以及其他需要準(zhǔn)備的證件到房管機(jī)構(gòu)按照程序辦理； 2、如果老人沒(méi)有遺囑，需要帶上死亡證明以及需要變更人的證件去房管機(jī)構(gòu)辦理等。需要提交的材料如下：（1）被繼承人死亡證明；（2）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；（4）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料，被繼承人所立遺囑。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百零九條  不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條  不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第二百一十一條  當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

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房產(chǎn)證如果老人去世后,不更名會(huì)存在過(guò)期么？
房產(chǎn)證如果老人去世后，不更名不會(huì)存在過(guò)期。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房

2021-11-22 36
房產(chǎn)證人去世了可以不更名么
房產(chǎn)證房主死后不改名，其繼承人按法定繼承享有房產(chǎn)的所有權(quán)。如果需要改名，攜房產(chǎn)證去房產(chǎn)交易辦理即可。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。

2021-02-09 1,459
丈夫去世了，如何變更房產(chǎn)證上的名字
1、先做繼承公證，做繼承公證需要你岳父母、丈夫自己、夫妻雙方小孩（未成年要先辦理監(jiān)護(hù)人證明），除丈夫外，其他人做放棄繼承公證，丈夫做繼承公證。當(dāng)然身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證都是要帶上的。 2．取得繼承公證之后，丈夫帶上有效證件和公證書(shū)向

2024-06-12 51

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老人更名后, 老人去世, 房產(chǎn)如何處理
更為老婦人名字時(shí)未約定為老婦人單獨(dú)所有的，仍是老頭老婦人兩人共有。老人去世后，一半是老人的遺產(chǎn)，一半是老婦人的。如更為老婦人名字時(shí)約定為老婦人單獨(dú)所有的，屬于老婦人單獨(dú)所有，老人去世時(shí)，房產(chǎn)中無(wú)老

2022-01-30 15,340
老人去世，房產(chǎn)證上有名字，老人去世后，房產(chǎn)繼承的份額如何去劃分
被繼承人死亡前如無(wú)遺囑處分其財(cái)產(chǎn)，在其死亡后，其遺產(chǎn)應(yīng)由其第一順序的法定繼承人即父母、配偶、子女（繼子女）繼承。如你岳母的子女與你的繼岳父形成了扶養(yǎng)關(guān)系，可作為繼子女繼承你繼岳父的遺產(chǎn)。如該房產(chǎn)是你繼

2022-05-06 15,340
夫妻兩人如果去世了要如何更名房產(chǎn)
《民法典》規(guī)定夫妻一方去世房產(chǎn)更名應(yīng)當(dāng)按照法定繼承，其余的繼承人都應(yīng)當(dāng)放棄繼承，才能夠過(guò)戶。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，并不是一方死亡房產(chǎn)就絕對(duì)歸另一方所有。

2023-08-13 15,340
老人去世了，不是老人名字房產(chǎn)如何分割
國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人所有，權(quán)益受法律保護(hù)。還規(guī)定夫妻婚姻存續(xù)期間取得住房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，只要沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定，住房屬于婚后共有，夫妻一人一半權(quán)益。

2022-10-07 15,340

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01:07
老人去世房產(chǎn)誰(shuí)有繼承
老人去世后房產(chǎn)誰(shuí)能繼承，要看老人有沒(méi)有訂立遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。我國(guó)實(shí)行遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則，如果沒(méi)有遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，房產(chǎn)將按照法定繼承規(guī)則發(fā)生繼承。在先后進(jìn)行繼承公證、房產(chǎn)所有權(quán)登記等程序后，由相應(yīng)的繼承人完成繼承。法定繼

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老公去世房子如何繼承
關(guān)于老公去世留下的房子如何繼承的問(wèn)題，因?yàn)榇藭r(shí)該房子并不一定是老公的個(gè)人遺產(chǎn)，我們要根據(jù)具體情況來(lái)做具體的分析： 1、如果該房子屬于老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，直接按照遺囑繼承或法定繼承進(jìn)行處理； 2、如果該房子屬于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的夫妻共同

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老公去世了房子怎么過(guò)戶老婆名下
合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒(méi)有留下

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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