給他人做擔(dān)保想問二手房屋買賣擔(dān)保人責(zé)任有哪些？

2024-05-17 43

普法內(nèi)容

當(dāng)我們申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，首付不足，貸款機構(gòu)就會要求借款人找一個擔(dān)保人，對房屋的負(fù)債作個人承擔(dān)。常見的房貸擔(dān)保人是父母作子女的擔(dān)保人、配偶作為擔(dān)保人、兄弟姊妹作為擔(dān)保人，或者找朋友作為擔(dān)保人。

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二手房買賣合同中擔(dān)保人有沒有責(zé)任
二手房買賣合同中擔(dān)保人的責(zé)任：擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同還有約好的，依照約好。擔(dān)保合同被承認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債務(wù)人有差錯的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)其差錯各自承當(dāng)相應(yīng)的民事職責(zé)。

2021-03-10 181
在房屋買賣中擔(dān)保人責(zé)任該由誰擔(dān)擔(dān)
房屋買賣中的擔(dān)保人責(zé)任是指在房屋買受人不履行到期的合同義務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形時，債權(quán)人可以就擔(dān)保人的擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償，也可以要求保證人承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

2021-04-28 454
二手房買賣中介責(zé)任承擔(dān)問題有哪些
二手房交易時可以追究中介責(zé)任的情況有：中介設(shè)置合同陷阱的、中介隱瞞房屋真實情況的、中介賺取不合理高低差價的、合同未履行完畢時中介要求將錢交給代理人的、中介假冒房東的、中介收取中介費以外的雜費的。

2021-04-02 189

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銀行做為擔(dān)保人責(zé)任大嗎？有人想讓我給他擔(dān)保貸款
如果貸款人沒有能力償還貸款，擔(dān)保人需要承擔(dān)還款責(zé)任

2022-10-27 15,340
買賣二手房如何做好擔(dān)保人?
如果是交易對方要求提供擔(dān)保人可以找人為你們的交易擔(dān)保，如果沒有合適的人選可以協(xié)商用財產(chǎn)擔(dān)?；蛘咄ㄟ^保險公司提供擔(dān)保;如果是買房按揭貸款需要擔(dān)保人，則需要根據(jù)銀行的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保人或者換家金融機構(gòu)進(jìn)

2022-11-28 15,340
房屋買賣合同出具的擔(dān)保人一般擔(dān)保哪些責(zé)任
當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)

2022-08-16 15,340
房屋買賣擔(dān)保人承擔(dān)賠償責(zé)任嗎
如果提供保證擔(dān)保，則區(qū)分為一般保證和連帶責(zé)任保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)

2023-02-14 15,340

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01:31
民間貸款擔(dān)保人責(zé)任有哪些
民間借貸中，債務(wù)人不履行到期借款時，保證人需要承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，具體根據(jù)一般保證和連帶保證，分為一般責(zé)任和連帶責(zé)任。一般保證，是指當(dāng)事人在保證合同中事先約定，在債務(wù)人不能履行到期債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。需要注意的是，一般保證中保證人

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01:24
做擔(dān)保人需要承擔(dān)哪些風(fēng)險
做擔(dān)保人需要承擔(dān)風(fēng)險具有有以下： 1、擔(dān)保人在保證合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任，一旦欠債人無法承擔(dān)自己的義務(wù)時，擔(dān)保人在其保證責(zé)任范圍內(nèi)有義務(wù)替欠債人向債權(quán)人還清債務(wù)。 2、一般擔(dān)保人享有先訴抗辯權(quán)，也就說如果欠債人不履行債務(wù)時，債權(quán)人

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01:22
做擔(dān)保人會影響買房嗎
擔(dān)保分為一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保。合同中沒有約定或者約定不明確時，為一般擔(dān)保，一般擔(dān)保的責(zé)任比較小，只有在債務(wù)人經(jīng)過審判和強制執(zhí)行仍然不能償還債務(wù)時，擔(dān)保人才需要承擔(dān)責(zé)任，但是以下情形除外：債務(wù)人下落不明，且沒有財產(chǎn)可以進(jìn)行執(zhí)行還款；債務(wù)人申請破

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