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轉(zhuǎn)讓費(fèi)受法律保護(hù)嗎?

轉(zhuǎn)讓費(fèi)受法律保護(hù)嗎?

2021-02-25 247
普法內(nèi)容
如果房東同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)讓費(fèi)受法律保護(hù)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指租戶在店鋪?zhàn)馄趦?nèi)征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修、原來(lái)購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備、經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目等，一并轉(zhuǎn)給下一個(gè)租戶，其向下一個(gè)租戶收取的超過(guò)應(yīng)收取房租的費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

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  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)到期轉(zhuǎn)讓受法律保護(hù)嗎

    債權(quán)轉(zhuǎn)讓借條重出有效，債權(quán)轉(zhuǎn)讓主要就是要有債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方當(dāng)事人之間協(xié)商一致達(dá)成共識(shí)，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議整個(gè)債權(quán)轉(zhuǎn)讓就算完成，是合法有效的，債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議可以代替欠條的效力。

    2023-07-06 15,340
  • 期房轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)過(guò)法院的受法律保護(hù)嗎？

    期房指的是尚未完工正在建設(shè)的房屋，在滿足以下條件時(shí)，期房的轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效也受法律保護(hù)： 1、開(kāi)發(fā)商與買(mǎi)房人所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同在有效期內(nèi)； 2、商品房預(yù)售合同已經(jīng)生效交辦理了預(yù)售登記或交易手續(xù)、交清了

    2023-05-24 15,340
  • 私下簽的公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議受法律保護(hù)嗎？

    主要還要看股東的身份和公司的章程來(lái)決定的。 法律和公司章程規(guī)定公司轉(zhuǎn)讓、受讓重大資產(chǎn)或者對(duì)外提供擔(dān)保等事項(xiàng)必須經(jīng)股東大會(huì)作出決議的，董事會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)召集股東大會(huì)會(huì)議，由股東大會(huì)就上述事項(xiàng)進(jìn)行表決。所以私

    2023-05-09 15,340
  • 買(mǎi)斷轉(zhuǎn)讓的土地買(mǎi)賣(mài)合同受法律保護(hù)嗎

    土地買(mǎi)斷合同是不受法律保護(hù)的，在一定時(shí)期內(nèi)有土地的使用權(quán)，但永遠(yuǎn)不會(huì)擁有所有權(quán)，包括城里的房產(chǎn)，土地永遠(yuǎn)是國(guó)家的?！锻恋毓芾矸ā返诙峦恋氐乃袡?quán)和使用權(quán)第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊

    2022-05-04 15,340
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  • 微信欠條受法律保護(hù)嗎 00:52
    微信欠條受法律保護(hù)嗎

    微信打的欠條一樣受法律保護(hù)。微信打的欠條，與普通借條一樣，具有法律效力。只要欠條內(nèi)容規(guī)范、齊全一樣受法律保護(hù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，但是自然人之間借款另有

    3,058 15,340
  • 私人借貸受法律保護(hù)嗎 01:28
    私人借貸受法律保護(hù)嗎

    私人借貸一般是受法律保護(hù)的，但以下幾種情況不受法律保護(hù)： 1、雙方約定的利率超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍的；一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率”，是指中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心自2019年8月20日起每月發(fā)布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)

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  • 孕婦犯了罪受法律保護(hù)嗎 01:13
    孕婦犯了罪受法律保護(hù)嗎

    孕婦以及哺乳期的婦女都屬于特殊的法律主體，當(dāng)其涉嫌刑事犯罪時(shí)，因?yàn)樯矸萏厥庑裕ǔ?huì)對(duì)其給予特定的保護(hù)，根據(jù)《刑事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，針對(duì)符合逮捕條件，但有特殊情況的犯罪嫌疑人或者被告人，一般可采取監(jiān)視居住，其中就包含了懷孕或者正在哺乳自己

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
豐培銘律師 豐培銘律師

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