一房二賣怎樣提起訴訟

2024-06-01 46

普法內(nèi)容

在涉及到“一房二賣”的情況下，根據(jù)我國《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之相關(guān)規(guī)定，各位尊貴的買受人可依據(jù)此法條請求解除購房合同、退還已支付的全部購房款及其相應(yīng)的利息、賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)，您還有權(quán)要求出賣人承擔(dān)不超過已支付購房款一倍的賠償責(zé)任。在此，我們也提醒您，對于一房二賣的情形，究竟哪位買家有權(quán)最終獲得該房屋的所有權(quán)，這在法律上亦有著明確的規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》
第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

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