房地產(chǎn)合同什么情況下無(wú)效

2021-02-19 111

普法內(nèi)容

房地產(chǎn)買賣合同在下列情況下無(wú)效：買方或賣方是無(wú)民事行為能力人；房地產(chǎn)買賣合同合同因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效；或者房地產(chǎn)買賣合同違背公序良俗的等。

《民法典》第一百四十四條無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。第一百五十四條行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。第一百五十五條無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。

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