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貸款辦理流程 （1）純公積金貸款流程 網(wǎng)上申請預受理－＞網(wǎng)下簽約－＞受理審批－＞交易中心辦抵押登記－＞銀行放款－＞資料辦結(jié)。 （2）組合貸款流程 網(wǎng)上申請預受理－＞貸款顧問設計方案－＞網(wǎng)下簽約－＞受理審批－＞交易中心辦抵押登記－＞銀行放款－
買賣房屋不能過戶違反合同約定的，屬于違約。一方在明知房屋不能辦理過戶手續(xù)的情況下與另一方簽訂房屋買賣合同，賣方違約的應承擔返還已付購房款及利息并承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任，買方違約的應賠償賣方直接損失和預期可得利益損失。
可以直接到人民法院提起訴訟，到時候法院會強制性的讓對方進行過戶手續(xù)。為了更好的理解，以一個案例為例： 案例簡介：賣方違背協(xié)議拒絕過戶，稱不具備過戶條件協(xié)議無效 2009年12月13日，包某和滕某、許某簽訂《房屋所有權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，約定將上海
二、如何辦理房屋產(chǎn)權過戶 (一)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》中規(guī)定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽
首先,要簽定房屋銷售合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定,凡在城市規(guī)劃區(qū)有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉(zhuǎn)讓行為,轉(zhuǎn)讓當事人必須簽定書面轉(zhuǎn)讓合同
1、《房屋買賣中介合同》以及《南昌縣存量房買賣合同》均合法有效,你與賣房人之間形成債權債務關系,和中介方產(chǎn)生中介代理關系.沒有辦理過戶登記手續(xù)并不影響合同效力. 2、賣房人在事實上拒絕履行合同義務，即
房屋買賣合同簽訂后，賣方違約不辦理過戶，買方不能直接向人民法院申請賣方強制過戶，可以通過向人民法院提起民事訴訟，請求法院判決賣方繼續(xù)履行合同規(guī)定的過戶義務。在人民法院作出賣方應當繼續(xù)履行合同規(guī)定的過戶
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由于農(nóng)村房屋買賣的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購買宅基地。再次，所購買的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過農(nóng)村的村民委員會的討論決
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根據(jù)我國相關的法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣合同簽訂后風險責任的承擔是以交付為標準的，在房屋交付給買受人之前，風險是由出賣人承擔的；交付給買受人之后，風險是由買受人承擔的。承擔風險的意思是房屋因為不可抗力比如洪水、火災等自然災害的原因毀損滅失后由
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房屋買賣的手續(xù)程序主要包括：1、買方看房；2、與賣方簽訂意向書并支付定金；3、與賣方簽訂房屋買賣合同或者預售合同；4、支付首付款；5、支付購房尾款，辦理產(chǎn)權過戶登記；6、賣方將房屋交付給買方。具體交易程序根據(jù)交易類型的不同、雙方約定的不同，
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