杭州贈與房產過戶手續(xù)有哪些

2020-02-12 153

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第一點就是贈與書。贈與書一般就是房產的贈與人還有受贈人簽訂的房屋的贈與書面合同。按照國家的相關的規(guī)定，房產的贈與合同必須要以書面的形式進行簽訂才可以。第二點就是繳納的費用。房產的贈與過戶可以免除贈與人的營業(yè)稅，但是，相關的受贈人仍然是要繳納契稅等過戶費的。繳納過戶費用的時候，還需要贈與的雙方憑借著房屋的所有權證還有贈與的合同等相關的材料在房產交易部門辦理費用的繳納事宜。第三點就是辦理公證問題。相關的人員可以根據國家的有關規(guī)定，房屋的贈與必須要辦理好公證手續(xù)。手續(xù)的收費情況是這樣的，贈與的公證費是評估價的2%。最后，還需要辦理好相關的產權轉移手續(xù)。一般情況下，需要在房產的贈與辦理房屋所有權的轉移登記的過程中，贈與的雙方也應該要同時到房屋的所在地的房地產交易核心，同時還需要進行產權的轉移申請還有登記，還要提交相應的材料（過戶的申請書、身份證件、房地產權證、贈與書還有相關的公證書以及稅費的收據）。相關的人員在進行贈與過戶的時候，還需要有受贈人繳納的個人所得稅，一般是1%。在正常的情況下，公證費也是房價的2%左右。同時，部分地區(qū)也會在房產贈與過程當中，需要進行房產的評估工作，房產評估所需要的交付的評估費用收取比例一般會在0.3%~1%之間。

《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理： (一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同； (二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格； (三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理； (四)房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估； (五)房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費； (六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產權屬證書。

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杭州房產贈與過戶有收費么
營業(yè)稅5%。契稅3%。印花稅各自0.05%。公證費1%至2%。附加稅3%至7%。房屋評估費0.5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間的房產贈與，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產的，免征營業(yè)稅，個人所得稅。但是日后贈與房產出售需要收取20%的個人

2021-03-26 368
杭州贈與房產過戶費用具體多少
營業(yè)稅5%。契稅3%。印花稅各自0.05%。公證費1%至2%。附加稅3%至7%。房屋評估費0.5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間的房產贈與，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產的，免征營業(yè)稅，個人所得稅。但是日后贈與房產出售需要收取20%的個人

2021-01-13 598
杭州房產贈與政策
杭州房產贈與政策分為夫妻之間和父母與子女之間。在婚姻關系存續(xù)期間，房屋和土地的所有權原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或者是另一方所有的，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。父母子女間辦理贈與時雙方持身份證、房產證、直系親屬證明等資料到住房

2022-04-16 5,603

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按照現在的法律，在杭州贈與房產過戶手續(xù)是怎樣的？
第一步，簽訂贈與合同。擬贈與給你的房產是你父親和繼母再婚后取得，是他們的夫妻共同財產，贈與給你必須以他們二人的名義進行，贈與合同應當由你父親、繼母和你共同簽訂。第二步，繳納相關費用。拿著原房屋所有權

2022-07-20 15,340
2022年父母贈與房產過戶手續(xù)
(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。 (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。 (三)辦理公證。 (四)辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。 (五)

2022-11-15 15,340
贈與房產是否可以沒有過戶手續(xù)
我猜測您想問這個贈與合同能否撤銷。結論是不一定。要看房屋現在的狀態(tài)。贈與合同在我國合同法上是實踐合同，公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應當認定

2022-10-07 15,340
贈與過戶費用怎么算，房屋贈與過戶手續(xù)
定自2016年7月起，國家取消贈與和繼承強制公證。當事人可以自由選擇是否做贈與公證?？梢怨?jié)省公證費用2%，但是規(guī)定接受贈與一方當事人，需要有住房所在地的購房資質，才可以辦理該住房贈與過戶手續(xù)，印花稅萬

2022-10-24 15,340

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01:16
二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料
二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產權辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房

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01:25
贈與公證并過戶的房產能撤銷嗎
首先經過公證的贈與合同就具有相應的法律拘束力，受贈人可以要求贈與人履行贈與合同。而且一般來說，如果贈與合同已經履行完畢，比如說動產已經交付、不動產已經辦理轉移登記的，這時候贈與人就不再享有任意撤銷權。因此，嚴格意義上贈與合同辦理了公證，并且

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01:21
樓房過戶手續(xù)步驟
樓房過戶手續(xù)步驟，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、賣方要配合買方進行產權調查。包括：審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等； 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式

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