交房逾期了處理方式有什么?

2023-12-05 53

普法內(nèi)容

交房逾期了，購房者可以催告開發(fā)商交房，如果經(jīng)過催告在三個月的合理期限內(nèi)開發(fā)商仍然未交房的，則購房者可以要求解除購房合同。而且這種情況屬于開發(fā)商違約，購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償自己的違約損失。

《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

有哪些房屋交房逾期的處理方式
交房逾期的處理方式有：經(jīng)催告在3個月合理期限內(nèi)交房的，買受人可以要求開發(fā)商賠償損失逾期時間部分的損失；經(jīng)催告在3個月合理期限內(nèi)不能按時交房且開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的，買受人可以解除合同、一切損失由開發(fā)商承擔(dān)。

2021-10-21 57
期房開發(fā)商跑了處理方式是什么
期房開發(fā)商跑了，購房者可以到法院提起訴訟要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，法院會根據(jù)買方所遭受的實際損失要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果開發(fā)商跑了已經(jīng)導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，則購房者可以起訴要求解除購房合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2021-02-17 145
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證處理方式有哪些
開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證按照合同約定承擔(dān)違約金；如果合同沒有約定違約金按照購房人的實際損失承擔(dān)責(zé)任；合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。

2021-12-03 60

專業(yè)問答更多>>

租戶不交房租有什么處理方式？
1、租戶不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內(nèi)支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同并且要求租戶搬出去。 2、承租人拒不搬出的，構(gòu)成侵權(quán)。出租人應(yīng)采取合法措施處置，比如報警，請求警察協(xié)助處理。

2023-02-24 15,340
交強險保費逾期處理方式
根據(jù)我國交通法規(guī)，車主必須購買交強險，否則將被罰款。如果車主逾期未購買交強險，則需補上并扣留車輛。然而，如果車主在短時間內(nèi)購買保險，則仍可享受優(yōu)惠。車主可以通過保險公司業(yè)務(wù)員、代理機構(gòu)或保險公司營

2024-11-22 15,340
開發(fā)商交房逾期時的法律處理方式
開發(fā)商交房逾期的處理方式如下： 1. 在維權(quán)前，請先弄清逾期的原因。開發(fā)商逾期交房的情況較為常見，其中包括不可抗力因素、開發(fā)商實力不足、建筑方和開發(fā)商有資金糾紛、施工中止導(dǎo)致、因市政配套無法到位、樓

2024-11-30 15,340
物業(yè)費逾期未交的處理方式
如果您被物業(yè)服務(wù)企業(yè)起訴,可能需要面對可能的訴訟結(jié)果。一般情況下,法院會建議您與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行協(xié)調(diào)解決問題。不過,您不能采取逃避的方式,因為即使不參加法庭訴訟,法庭仍然可以通過缺席判決的方式對您產(chǎn)生

2024-12-08 15,340

法律短視頻更多>>

00:55
逾期交房如何處理方法
在實際的生活中，買了房屋就希望能夠盡快的交付房屋，但是開發(fā)商往往由于各種原因會逾期交付房屋，對于購房者來說遇到了開發(fā)商逾期交房，那么首先要了解清楚逾期交房的原因到底是什么。如果是由于開發(fā)商自身的原因，那么購房者可以向開發(fā)商要求支付逾期交付房

1,580 15,340
01:01
房產(chǎn)稅逾期怎么處理
房產(chǎn)稅，即對房屋的所有人或使用人征收的稅種，按年度匯總來結(jié)算，按月或季申報后在年末一并清算，或一次性繳納全年稅款，由房屋當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局征收房產(chǎn)稅。按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，納稅人沒有按照規(guī)定時間繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，

1,975 15,340
01:45
拆遷行政訴訟的處理方式有什么
拆遷行政訴訟的處理方式如下： 1、被拆遷人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六個月內(nèi)提出行政訴訟； 2、被拆遷人對市、縣級

793 15,340