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因承租人因自身原因暫時(shí)無(wú)力支付租金的,在這種情況下可以請(qǐng)求出租人適當(dāng)延緩交付,承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或遲延支付租金的是一種違約行為,承租人要承擔(dān)一定的違約責(zé)任,承租人不支付租金雖然是一種根本違約行為,但出租人并不一定要馬上解除合同,為了保持
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,承租人因以下情形,也可以提前解除房屋租賃合同: 1、承租人已建有或購(gòu)有房屋,無(wú)需再繼續(xù)租賃他人房屋時(shí); 2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市; 3、出租房屋發(fā)生重大損壞無(wú)法正常居住的如有傾倒危險(xiǎn),出租人拒不進(jìn)行修繕
如承租人擅自搬離租賃房屋,停止履行合同,使租賃關(guān)系無(wú)存續(xù)必要而導(dǎo)致的房屋租賃合的解除。依法簽訂的房屋租賃合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,是受法律保護(hù)的,雙方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真履行。但由于承租人可能在無(wú)正當(dāng)理由
一、承租人解除租賃合同的情形出租人有下列行為之一的,承租人有權(quán)解除房屋租賃合同:1、出租人未按時(shí)交付房屋的,承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的,承租人可以解除房屋租賃合同。2、出租人交付的房
以下情況可以解除商鋪?zhàn)赓U協(xié)議 一、雙方均可解約的情況 1、不定期租賃合同的雙方,可以隨時(shí)解除合同; 2、租賃期限約定不明的; 二、出租人可以解約的情況 1、承租人使用租賃物不符合約定,造成租賃物損失。
因承租人因自身原因暫時(shí)無(wú)力支付租金的,在這種情況下可以請(qǐng)求出租人適當(dāng)延緩交付,承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或遲延支付租金的是一種違約行為,承租人要承擔(dān)一定的違約責(zé)任,承租人不支付租金雖然是一種根本違約行為,
不定期租賃合同可以隨時(shí)解除。具體如下:當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的,就可以申請(qǐng)解除備案,具體情形如下: 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下,押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財(cái)產(chǎn)有任何損失的,那么房東可以直接從押金里面扣除,將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這