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質(zhì)保期內(nèi)施工單位不肯維修怎么辦

質(zhì)保期內(nèi)施工單位不肯維修怎么辦

2020-02-28 1,664
普法內(nèi)容
建筑施工企業(yè)違反《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定，不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，可以處以罰款，并對(duì)在保修期內(nèi)因屋頂、墻面滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)建筑法》第七十五條建筑施工企業(yè)違反本法規(guī)定，不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，可以處以罰款，并對(duì)在保修期內(nèi)因屋頂、墻面滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第四條房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。

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    開(kāi)發(fā)商在質(zhì)保期內(nèi)不維修，業(yè)主可以根據(jù)房屋銷(xiāo)售合同約定，向開(kāi)發(fā)商提出書(shū)面正式保修要求，如果開(kāi)發(fā)商不履行保修責(zé)任，可向房管部門(mén)或當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站投訴；經(jīng)主管部門(mén)協(xié)調(diào)，雙方仍未達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

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    包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，

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  • 保修期內(nèi)不保修應(yīng)該如何維權(quán)
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    消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品遇到質(zhì)量問(wèn)題，通常會(huì)先找所購(gòu)買(mǎi)商品經(jīng)營(yíng)者反映，若反映未果，則可拿起法律武器，向質(zhì)監(jiān)、工商部門(mén)以及消費(fèi)協(xié)會(huì)投訴，保護(hù)自身合法權(quán)益。 投訴的主要方法有： 1、信函式：主要適用于消費(fèi)者距投訴單位遠(yuǎn)的情況，缺點(diǎn)是解決問(wèn)題的時(shí)間可能長(zhǎng)些

    2024-06-02 21
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    建設(shè)單位和施工單位區(qū)別如下： 建設(shè)單位就是出錢(qián)并監(jiān)督施工的業(yè)主；施工單位是承攬項(xiàng)目，負(fù)責(zé)施工的。前者相當(dāng)于地主，后者相當(dāng)于長(zhǎng)工。 建設(shè)單位是指建筑工程的投資方，對(duì)該工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位也可以叫做業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資者，

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
章法律師 章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：民事訴訟、房產(chǎn)糾紛
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