夫妻過戶房產(chǎn)如何辦理

2022-04-13 899

普法內容

如果是簡單的房產(chǎn)證更名，則由夫妻兩人一起向房產(chǎn)登記的機關進行申請，提交夫妻的有效身份證件和婚姻關系證明進行辦理。解除婚姻關系而發(fā)生的房子過戶，因為夫妻之間解除婚姻的關系而造成的房產(chǎn)過戶的情況，雙方需要提供離婚證書和離婚之后的財產(chǎn)分割商議，通過夫妻雙方共同申請辦理，向法院提出離婚請求的，也可以是獲得房產(chǎn)的夫妻一方攜帶已經(jīng)生效了的法律文書進行直接辦理。

《中華人民共和國民法典》
第二百零九條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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如何過戶夫妻房產(chǎn)
夫妻房產(chǎn)需要經(jīng)下列流程辦理過戶： 1、當事人應帶齊身份證、結婚證、戶口本以及房產(chǎn)證等相關證明材料； 2、到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記； 3、完成過戶手續(xù)，房產(chǎn)的所有權依法由房產(chǎn)證上登記的一方擁有。

2020-03-23 230
如何辦理夫妻房屋過戶手續(xù)
夫妻房產(chǎn)過戶需要進行以下手續(xù)： 1、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構領取并填寫過戶申請書； 2、提交申請書、身份證、房產(chǎn)證、結婚證等材料； 3、審驗材料； 4、經(jīng)過審驗，符合登記條件的，予以辦理過戶登記并核發(fā)證件。

2020-04-05 298
怎樣辦理夫妻房產(chǎn)過戶
辦理夫妻房產(chǎn)過戶需攜身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關產(chǎn)權證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；填寫表格與存量合同；等待審核、繳納有關稅費；由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。

2020-10-07 133

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夫妻之間房產(chǎn)如何過戶，夫妻之間房產(chǎn)如何過戶，夫妻之間房產(chǎn)怎么辦
夫妻之間房產(chǎn)按其是否在婚姻關系存續(xù)期間取得可分為婚前個人房產(chǎn)和婚內共有房產(chǎn)。夫妻之間房產(chǎn)過戶的情形有： (一)婚姻關系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還

2022-04-26 15,340
夫妻的房產(chǎn)證過戶后，夫妻如何辦理一人名下的房產(chǎn)過戶
辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房，需提供原售房單位

2022-05-09 15,340
夫妻一方去世房產(chǎn)過戶給兒子，夫妻要如何辦理過戶
住房如果是夫妻婚后共有住房，就是婚后共有住房，夫妻一方死亡，需要辦理繼承一半產(chǎn)權手續(xù)。可以由兒子繼承死者那一半產(chǎn)權份額，再由死者配偶把另一半房產(chǎn)份額贈與過戶給兒子。這樣兒子就擁有全部產(chǎn)權。第四條房屋登

2022-04-07 15,340
夫妻雙方共同房產(chǎn)如何贈與，如何辦理房產(chǎn)過戶
房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書；房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費；辦理公證；辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)

2022-04-19 15,340

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房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理
寫份委托書。在辦理房屋過戶的時候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，即產(chǎn)權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。根據(jù)《關于夫妻

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夫妻之間房子過戶怎么辦理
夫妻過戶房產(chǎn)如全款購買則直接交納手續(xù)費，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請即可；如貸款購買則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后，雙方攜帶結婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補交相應的產(chǎn)權部分稅費即可辦理過戶。如果取得房產(chǎn)

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夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用
夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用如下： 1、契稅按產(chǎn)價百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五； 3、登記費80元； 4、交易手續(xù)費百分之二； 5、工本費20.00元。離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征

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