民法典規(guī)定租房合同剛簽不想租了定金退嗎

2021-03-12 185

普法內(nèi)容

這個(gè)要看租房合同中有沒(méi)有簽訂履約定金罰則：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果沒(méi)有簽訂定金罰則，可以退。還有定金的數(shù)額不能超過(guò)合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分應(yīng)當(dāng)退。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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剛簽的租房合同就不想租了可以退回押金和租金么？
租房子一般都需要簽訂租賃合同，在簽訂合同時(shí)，一定要把相關(guān)的事項(xiàng)盡可能在合同中以書(shū)面的形式體現(xiàn)出來(lái)，任何口頭承諾均視為無(wú)效。日后發(fā)生糾紛也是需要按照租賃合同來(lái)處理，建議謹(jǐn)慎對(duì)待。依據(jù)《民法典》48條、沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被

2024-04-18 147
剛交了押金不想租了沒(méi)簽合同能退押金嗎
是的，在未能簽訂租賃合同的情況下，您有權(quán)要求退還押金。盡管未簽訂明確的書(shū)面合約，但您和房東之間已經(jīng)實(shí)際構(gòu)成了租賃關(guān)系。當(dāng)租戶(hù)決定不再續(xù)租時(shí)，按照常規(guī)的租賃原則，必須提前一個(gè)月通知房東，以便房東能夠及時(shí)尋找新的租戶(hù)。在此過(guò)程中，租戶(hù)應(yīng)當(dāng)與房東

2024-06-10 39
民法典規(guī)定沒(méi)到期不租了房租能退嗎
首先，此時(shí)出租方與承租方可協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以根據(jù)雙方房租租賃合同條款所約定的內(nèi)容，到法院通過(guò)訴訟解決。具體到期不租是否能退房租，一般情況下，最根本的決定因素在于提前退租的原因。如果承租人提前退租是其個(gè)人原因，屬于承租人違約的話(huà)，

2024-07-05 47

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民法典規(guī)定請(qǐng)問(wèn)，剛租房繳納了租金和壓金，現(xiàn)在不想租了，可以退嗎
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達(dá)到合同約定時(shí)間時(shí)，租客可能因?yàn)楣ぷ鞯恼{(diào)動(dòng)或者其他原因需要退租，那這個(gè)時(shí)候押金是否可以退還給租客呢? 1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)

2024-08-31 15,340
民法典規(guī)定房租合同想退租關(guān)于退租金的問(wèn)題
需要按照合同或協(xié)議約定處理，當(dāng)事人一方不履行約定義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行約定義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)

2023-07-14 15,340
剛簽的租房合同就不想租了可以退回押金和租金么?
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2023-07-22 15,340
民法典規(guī)定剛租的房子現(xiàn)在想退怎么辦有簽
1、如果要退的話(huà)是要構(gòu)成違約，業(yè)主是有權(quán)吃你押金的，因此一般這種情況只有兩種方式，一種是和業(yè)主協(xié)商解決，一種是你馬上找人接上你租的這套房子； 2、一般情況下，簽了合同，如果業(yè)主還交了中介費(fèi)，一般情況業(yè)

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租房合同簽了不想租了該如何辦
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孟金龍律師

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