租賃房屋違約賠償標(biāo)準(zhǔn)

2021-04-29 203

普法內(nèi)容

房屋租賃合同違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、合同中有約定的，約定的數(shù)額不超過實(shí)際損失的百分之三十的，按其約定的數(shù)額賠償； 2、一方認(rèn)為數(shù)額過高或過低的，可請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)予以調(diào)整； 3、對(duì)此未作約定的，則當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定，也可以通過起訴或仲裁的方式確定。

《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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房屋租賃違約糾紛律師費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
找律師一般是根據(jù)案件的復(fù)雜程度，還有就是各個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)水平來進(jìn)行收費(fèi)的，請律師涉及到的費(fèi)用有常規(guī)收費(fèi)、包干收費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)。律師收費(fèi)也就有一審收費(fèi)、二審收費(fèi)、執(zhí)行程序收費(fèi)三個(gè)階段。風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)是指在執(zhí)行到判決、調(diào)解、和解的款項(xiàng)之前，只收取較少的

2024-04-26 28
房屋租賃合同違約應(yīng)當(dāng)按照什么樣的標(biāo)準(zhǔn)賠償
法律并沒有具體規(guī)定違約金的數(shù)額，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商確定。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲

2021-02-10 122
2023房屋租賃違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該怎么樣確定
房屋租賃違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)可按照以下方法進(jìn)行確定： 1、房屋租賃違約金的數(shù)額可由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定，如雙方在簽訂房屋租賃合同時(shí)，約定房屋租賃合同的違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約

2024-05-21 29

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房東違約房屋租賃除了賠償房屋租賃違約金還有什么？
只賠償違約金。 1、在房屋租賃關(guān)系上，房東應(yīng)該提前1個(gè)月通知租客，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，租客有權(quán)要求其支付違約金。 2、根據(jù)《合同法》第一百零七條的相關(guān)規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者

2022-07-26 15,340
房屋租賃違約應(yīng)當(dāng)按照什么樣的標(biāo)準(zhǔn)賠償
法律并沒有具體規(guī)定違約金的數(shù)額，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商確定。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違

2023-12-10 15,340
違約方應(yīng)如何賠償房屋租賃？
1、如果當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 2、租賃合同中對(duì)違約金有約定的按約定支付，如果，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事

2022-07-17 15,340
2023年房子租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)
具體標(biāo)準(zhǔn)是：一、房子租賃合同對(duì)違約金的數(shù)額有約定的，從其約定，但是約定的違約金不能超過因違約行為造成的實(shí)際損失的百分之三十；二、房子租賃合同對(duì)違約金的數(shù)額沒有約定的，以因違約行為造成的實(shí)際損失為準(zhǔn)

2023-11-08 15,340

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主播合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)
主播合同違約受合同編的調(diào)整，雖然從事的是網(wǎng)絡(luò)方面的工作，但是有簽訂合同的話，一方違約了，那么違約方就需要按照相關(guān)規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)來承擔(dān)違約責(zé)任，即按違約方給合同相對(duì)人造成的損失大小以及他的責(zé)任大小來給予賠償。損失賠償額相當(dāng)于因違約所造成的損失

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房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約

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商品房買賣合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)，在有約定的情形下，以合同約定為準(zhǔn)。但是過分高于或低于造成的損失，可以請求減少或增加。如果合同沒有約定的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，

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