什么情形解除租賃合同不算違約

2022-06-17 149

普法內(nèi)容

租賃合同終止不違約的情形是： 1、房屋租賃協(xié)議到期，出租人按約定收回租賃房屋； 2、出租人家庭人口增加，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋； 3、出租人未按時交付房屋，經(jīng)承租人催告后未在合理期限內(nèi)交付； 4、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，使承租人無法達到房屋租賃的目的； 5、出租人交付的房屋存在缺陷，危及承租人的安全或健康。

《中華人民共和國民法典》
第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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