1、法院已經(jīng)查封，強(qiáng)制執(zhí)行中止。待查封解除之后，恢復(fù)強(qiáng)制執(zhí)行。2、即使后來(lái)的案件涉及到該房產(chǎn)，由于你擁有抵押權(quán)，享有優(yōu)先受償權(quán)，不會(huì)影響到你的抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

抵押權(quán)優(yōu)先還是司法查封優(yōu)先，要看哪個(gè)權(quán)利先行設(shè)立。被執(zhí)行人就已經(jīng)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)所作的移轉(zhuǎn)、設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或者其他有礙執(zhí)行的行為，不得對(duì)抗申請(qǐng)執(zhí)行人。

當(dāng)?shù)盅悍慨a(chǎn)已被其他債權(quán)人在先查封時(shí)，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》第91條的規(guī)定，享有抵押權(quán)的債權(quán)人的執(zhí)行法院對(duì)查封財(cái)產(chǎn)無(wú)處分權(quán)。另一方面，當(dāng)查封財(cái)產(chǎn)設(shè)定了擔(dān)保物權(quán)等優(yōu)

房屋抵押權(quán)不能優(yōu)于其他優(yōu)先權(quán)。擁有房屋抵押權(quán)的債權(quán)人，只能在其后，也就是優(yōu)先報(bào)銷工資，勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用和稅費(fèi)后在一般債權(quán)人之間享有優(yōu)先報(bào)銷的權(quán)利。我國(guó)《民事訴訟法》第204條規(guī)定，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)優(yōu)先支付破產(chǎn)費(fèi)用