業(yè)主可以集體起訴開發(fā)商嗎

2020-03-16 390

普法內(nèi)容

業(yè)主可以集體起訴開發(fā)商。此種訴訟有多個(gè)業(yè)主的，同一被告，訴訟標(biāo)的為同一種類，可作為普通共同訴訟。業(yè)主分別起訴的，法院征當(dāng)事人同意，可合并審理。

《中華人民共和國民事訴訟法》第五十二條當(dāng)事人一方或者雙方為二人以上，其訴訟標(biāo)的是共同的，或者訴訟標(biāo)的是同一種類、人民法院認(rèn)為可以合并審理并經(jīng)當(dāng)事人同意的，為共同訴訟。第五十三條當(dāng)事人一方人數(shù)眾多的共同訴訟，可以由當(dāng)事人推選代表人進(jìn)行訴訟。代表人的訴訟行為對其所代表的當(dāng)事人發(fā)生效力，但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認(rèn)對方當(dāng)事人的訴訟請求，進(jìn)行和解，必須經(jīng)被代表的當(dāng)事人同意。

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開發(fā)商泄露業(yè)主信息可以起訴嗎
開發(fā)商泄露業(yè)主信息，有確鑿的證據(jù)起訴有效。

2020-01-01 199
業(yè)主委員會(huì)能代表業(yè)主起訴開發(fā)發(fā)商嗎？
建議委托律師處理

2024-06-14 22
開發(fā)商爛尾業(yè)主起訴有用嗎
一、開發(fā)商爛尾業(yè)主起訴有用嗎出現(xiàn)爛尾樓的情況起訴開發(fā)商是有用的。開發(fā)商不按時(shí)向購房者交付房屋是屬于違約行為，那么購房者是可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。購房者在起訴的時(shí)候需要準(zhǔn)備充分的證據(jù)材料，主要包括了購房合同，購房款發(fā)票，以及開發(fā)商逾期

2024-05-09 37

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開發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎,法律是如何規(guī)定的
開發(fā)商違約，業(yè)主可以集體起訴。集體訴訟是指當(dāng)事人一方或雙方人數(shù)眾多，人數(shù)眾多的一方會(huì)選出一名代表人代表參與訴訟。通常這一方中多數(shù)成員彼此間具有共同利益，因人數(shù)過多而無法全體進(jìn)行訴訟，需要其中一人或數(shù)人

2023-09-12 15,340
開發(fā)商逾期可以所有業(yè)主一起起訴嗎
如果對房產(chǎn)證交付日期有合同約定，可以起訴開發(fā)商，追究其違約責(zé)任。沒有合同約定，僅為口頭承諾，證據(jù)難以提供，難以勝訴。況且，辦理房產(chǎn)證所需時(shí)間不確定，逾期也在常理之中。

2022-10-23 15,340
開發(fā)商價(jià)格欺詐不按批案價(jià)格銷售，業(yè)主們可以集體起訴嗎
可以集體起訴，律師費(fèi)是和律師協(xié)商，每個(gè)人所交費(fèi)用為自己標(biāo)的物所占份額分?jǐn)?。并且可以整體委托也可以每人委托

2022-07-20 15,340
開發(fā)商違約業(yè)主什么情況下可以起訴開發(fā)商
在開發(fā)商違約情況，業(yè)主起訴開發(fā)商需要做好以下準(zhǔn)備： 1、業(yè)主身份證原件和復(fù)印件各一份。 2、購房合同原件與復(fù)印件各一份。 3、看合同中可否有商定管轄，如果有商定管轄的法院，需要去商定的法院訴訟，如果無

2023-07-16 15,340

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00:56
開發(fā)商不退首付可以起訴嗎
開發(fā)商不愿意向購房者退還購房款的，那么購房者是可以向法院起訴的。向法院起訴的時(shí)候，購房者要注意以下兩個(gè)問題：第一要看購房合同里面關(guān)于合同解除的約定，一般購房者和開發(fā)商在訂立房屋買賣合同的時(shí)候就會(huì)約定在哪些情況下可以退房；第二要看是否存在法定

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00:54
開發(fā)商破產(chǎn)業(yè)主必須簽債權(quán)嗎
開發(fā)商破產(chǎn)業(yè)主必須簽債權(quán)。簽了債權(quán)后才可以成為債權(quán)人，才可以在后續(xù)的債權(quán)申報(bào)中，申報(bào)債權(quán)。債權(quán)人向管理人申報(bào)債權(quán)，管理人收到債權(quán)申報(bào)材料后應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽靸圆ι陥?bào)的債權(quán)進(jìn)行審查，編制債權(quán)表并提交第一次債權(quán)人會(huì)議核查。債權(quán)申報(bào)期滿之日起15日內(nèi)，

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爛尾樓起訴開發(fā)商管用嗎
出現(xiàn)爛尾樓的情況起訴開發(fā)商是有用的。開發(fā)商不按時(shí)向購房者交付房屋是屬于違約行為，那么購房者是可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。購房者在起訴的時(shí)候需要準(zhǔn)備充分的證據(jù)材料，主要包括了購房合同，購房款發(fā)票，以及開發(fā)商逾期交付房屋的證據(jù)。關(guān)于違約金的標(biāo)

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