怎樣證明房產(chǎn)不是夫妻共有

2021-04-11 131

普法內(nèi)容

證明房產(chǎn)不是夫妻共有的方式是可以證明房產(chǎn)屬于一方個人所有，具體的情形有：一方的婚前房產(chǎn)；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的房產(chǎn)；雙方約定只歸一方的房產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

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夫妻房產(chǎn)證怎樣才是共同共有
現(xiàn)場簽字確認。夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。

2021-03-31 284
夫妻之間如何證明房產(chǎn)是夫妻共同的
證明房子是夫妻共同財產(chǎn)，需要提供房子是夫妻雙方婚后共同出資購買的證據(jù)，或者有登記雙方名字的房產(chǎn)證、房子是夫妻共同財產(chǎn)的協(xié)議等。因為房子的分割相對復雜，認定是否為共同財產(chǎn)具有多種情形，需要有證據(jù)的支撐。

2021-05-30 190
怎樣證明夫妻之間的共同財產(chǎn)是共同財產(chǎn)？
實踐中這方面需要收集的證據(jù)主要存在兩類：一是房屋屬于共同財產(chǎn)，但產(chǎn)權證書在另一當事人手里，且不予認可；二是，夫妻一方在婚姻存續(xù)期間偷偷購置房產(chǎn)，另一方不了解具體信息；怎樣證明夫妻共同財產(chǎn)如果是第一種情況，既可以自己到房管登記部門去調(diào)取，也可

2024-05-31 36

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夫妻共同房產(chǎn)無證明有效嗎
你好1房產(chǎn)沒有取得權屬證書是不能出售的,出售合同無效.但在第一審辯論結束前能夠辦理來權屬證書的合同仍認定有效.2夫妻共有財產(chǎn)沒有經(jīng)過共有人同意擅自出售的,行為無效,但如果對方能夠證明共有人知道或應當知

2022-02-03 15,340
夫妻出國夫妻財產(chǎn)共有證明怎么寫
出國夫妻財產(chǎn)共有證明的書寫是應當包括夫妻雙方之間的基本信息、共同共有財產(chǎn)的具體范圍等。需要注意的是，在夫妻關系存續(xù)期間內(nèi)，我國的夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商一致的，是可以約定夫妻之間的財產(chǎn)的歸屬的，也是可以辦理公

2023-09-29 15,340
夫妻共同財產(chǎn)分割夫妻轉(zhuǎn)移財產(chǎn)怎樣證明
夫妻一方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為包括毀損變賣等行為，或者是為找債務等情況，都是可以作為證明其轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為，只要有非法的行為都可以作為證據(jù)提交，所以如果主張對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)則需要提供證據(jù)。對離婚時隱匿財產(chǎn)的行為，給

2022-11-21 15,340
不能證明夫妻共同出資建房,后房產(chǎn)該怎樣分割
如果是婚后就對半了把，不過也要看實在什么基礎上

2022-10-23 15,340

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01:31
夫妻間怎樣證明財產(chǎn)是婚前的
首先需要明確的是，婚前財產(chǎn)是指一方在結婚之前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)。因此，證明財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)的關鍵在于，該財產(chǎn)的取得時間在雙方登記結婚之前。若夫妻間要證明財產(chǎn)是婚前的，就需要明確財產(chǎn)的具體取得時間。如果有真實憑證的話，可以按照憑證上記載的時間來

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夫妻分居怎么證明
能夠有效證明夫妻分居的證據(jù)有以下幾種：1、夫妻雙方簽訂的分居協(xié)議書；2、一方在外居住的證明，包括房屋租賃合同、房屋買賣合同、房產(chǎn)證等；3、夫妻雙方就分居事宜進行溝通的聊天截圖，或者往來郵件；4、證人證言，鄰居或者其他知曉夫妻間分居情況的人，

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夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎
夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應當知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應當在對方同意或可視為同意的情形下進行。夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫

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