北京目前的購房政策是什么

2021-09-18 211

普法內(nèi)容

北京購房資質(zhì):1、京籍。個人名義1套,家庭名義兩套。2、非京籍。連續(xù)60個月納稅或社保,只能買一套。3、有工作居住證。個人名義1套,家庭名義2套。4、在京現(xiàn)役軍警籍,個人名義1套,家庭名義2套。通州的購房資質(zhì):在滿足北京購房資格的條件上,還需滿足以下的條件：如果是京籍,名下無房,可在通州購買一套京籍名下有一套住房,在通州落戶三年以上或者在通州上班繳納個稅或社保三年以上,可在通州買第二套在北京滿足60個月的納稅或者社保,且近三年有連續(xù)在通州繳納個稅或者社保的情況,可以在通州買一套。

《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》第二條繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購措施，已實(shí)施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市，要在嚴(yán)格執(zhí)行《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》（國辦發(fā)〔2011〕1號）基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善現(xiàn)行住房限購措施。限購區(qū)域應(yīng)覆蓋城市全部行政區(qū)域；限購住房類型應(yīng)包括所有新建商品住房和二手住房；購房資格審查環(huán)節(jié)應(yīng)前移至簽訂購房合同（認(rèn)購）前；對擁有1套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、無法連續(xù)提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，要暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。住房供需矛盾突出、房價上漲壓力較大的城市，要在上述要求的基礎(chǔ)上進(jìn)一步從嚴(yán)調(diào)整限購措施；其他城市出現(xiàn)房價過快上漲情況的，省級人民政府應(yīng)要求其及時采取限購等措施。各地區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、公安、民政、稅務(wù)、人力資源社會保障等部門要建立分工明確、協(xié)調(diào)有序的審核工作機(jī)制。要嚴(yán)肅查處限購措施執(zhí)行中的違法違規(guī)行為，對存在規(guī)避住房限購措施行為的項目，要責(zé)令房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)整改；購房人不具備購房資格的，企業(yè)要與購房人解除合同；對教唆、協(xié)助購房人偽造證明材料、騙取購房資格的中介機(jī)構(gòu)，要責(zé)令其停業(yè)整頓，并嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人；情節(jié)嚴(yán)重的，要追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。

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北京市目前有什么電動摩托車政策
北京關(guān)于電動摩托車的新政策為：在道路上行駛電動摩托車，必須上牌。電動摩托車想要在北京上牌，必須滿足的條件包括：電動車是在國家工信部公告的目錄內(nèi)；通過了3c認(rèn)證；是北京市環(huán)境保護(hù)局環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)公告車型。

2021-05-02 112
北京有哪些限購政策
北京有以下限購政策，認(rèn)房認(rèn)貸二套房首付比例提至百分之六十；十六家銀行降低首套房貸款利率；平房通道記入不動產(chǎn)權(quán)證；非京籍購房連續(xù)繳個稅六十個月；開發(fā)商必須按報價明碼銷售；異形房一律不能登記、落戶、入學(xué)；離婚一年內(nèi)買房按二套算；商辦類住宅不得擅

2022-04-16 2,541
北京限購政策最新2024
北京限購政策最新2024如下：一、京籍家庭 1、已婚京籍家庭（除通州外）：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。 2、單身京籍家庭（包括未婚、離異、喪偶家庭）：在京無房的，可購買1套住房。 3、想在通州買房的京籍家庭，符合本市

2024-04-01 1,607

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北京最新購房政策北京市房屋限購政策，北京市房屋限購政策有哪些？
一、北京市最新購房政策，北京市房屋限購政策有哪些？從2016年年2月17日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的

2022-02-10 15,340
有個北京限競房政策北京市競房限購政策
限競房，指“限房價、競地價商品房”，是商品房。2016年下半年開始，北京市為了限制地價和房價上漲，對土地拍賣采取新規(guī)則，就是在土地“招拍掛”過程中，對擬出讓地塊限定住房套型，限定最高房價。限競房地塊執(zhí)

2023-01-02 15,340
二手房目前的政策新政策是什么？
二手房計稅基數(shù)是房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個人所得稅1%。那么二手房新政策都有哪些，契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1

2022-06-29 15,340
北京通州買房限購政策北京通州限購政策查詢
1、沒有住宅的北京籍家庭2、已經(jīng)有住宅，但在通州定居3年以上的北京籍家庭3、已經(jīng)有住宅，近3年在通州連續(xù)繳納社會保障和個人稅的北京籍家庭4、在北京沒有住宅，近3年在通州連續(xù)繳納社會保障和個人稅的非北京

2021-10-25 15,340

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01:05
房屋買賣稅費(fèi)政策是什么
房屋買賣的稅費(fèi)政策非常的多。根據(jù)房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的稅費(fèi)的費(fèi)用也有所不同。對于普通住宅，需要繳納的第1個稅費(fèi)是契稅，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由買方來支付。第2個稅費(fèi)是屬于營業(yè)稅，應(yīng)該是由買方來支付。第3個費(fèi)用是屬于個人所得稅

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01:52
北京買房子需要什么條件
北京買房子需要什么條件在北京市要買房子，首先需要區(qū)分購房人是擁有北京戶口的本地人，還是北京市以外的其他省市人員。因為用地和住房緊張，北京市政府對于外地人購房實(shí)行了嚴(yán)格的限制。針對本地戶籍的市民，目前北京市采取了限購措施，已擁有一套住房的本

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01:17
離婚新政策是什么
根據(jù)民法典的最新規(guī)定，夫妻雙方如果是自愿辦理離婚登記的，應(yīng)該先行簽訂書面的離婚協(xié)議書，并親自到民政局申請離婚登記。離婚協(xié)議中應(yīng)該明確寫明雙方是自愿離婚的意思表示，并且對子女的撫養(yǎng)問題、共同財產(chǎn)分割及債務(wù)處理等有關(guān)事項協(xié)商一致的意見。在民政

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