離婚時不動產(chǎn)如何分割

2022-06-06 577

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離婚時，不動產(chǎn)的分割，需要看該不動產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。而人民法院一般有以下幾種處理方法：當(dāng)雙方均主張所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。如果只有一方主張房屋所有權(quán)，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補償。除此之外，如果雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。另外需要注意，如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割。房產(chǎn)仍屬于原所有權(quán)人，但是應(yīng)當(dāng)補償給另一方共同還貸的部分。

《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

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