房屋租賃合同電子版要怎樣才有效

2021-04-28 801

普法內(nèi)容

租賃合同的電子版是否具有法律效力，不取決與租賃合同的承載形式，而取決于其內(nèi)容。因此，只要租賃合同依法成立，其內(nèi)容符合法律規(guī)定，便具有法律約束力。在其他方面，電子版的租賃合同也可以作為證據(jù)使用，但其證明力低于原件。

《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

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