存量房買賣合同效力如何

2022-04-17 1,798

視頻內(nèi)容

存量房買賣合同內(nèi)容真實合法，合同是有效地。存量房買賣合同的效力是，如果合同的內(nèi)容真實合法、不違背公序良俗，并且合同的主體具有具有相應的民事行為能力的，合同是有效的。合同可以依法采用書面形式等形式。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：1行為人具有相應的民事行為能力；2意思表示真實；3不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：1、行為人具有相應的民事行為能力；2、意思表示真實；3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

相關(guān)合同

標準的存量房買賣合同范本

審核日期：2022.03.16頁數(shù)：3大?。?9076KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

存量房買賣合同范本（簡易版）

審核日期：2022.03.16頁數(shù)：4大?。?9302KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

如何寫租房通用版合同最新版

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：3大?。?8820KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

動遷房買賣合同效力如何動遷房買賣合同范本
動遷房的合同，是上下家私下定的，再沒有辦理產(chǎn)權(quán)證前，不受法律保護，產(chǎn)權(quán)證滿3年后可以上市交易過戶。所以，如果是產(chǎn)權(quán)未滿3年的動遷房買賣合同，無效，如果是產(chǎn)權(quán)滿了3年的動買賣合同，是有效的。

2024-07-12 42
夫妻共同房產(chǎn)買賣合同存在效力嗎
不動產(chǎn)物權(quán)以公示為原則，所以認定房屋買賣合同效力的關(guān)鍵是該房產(chǎn)的登記情況：當該房產(chǎn)登記在夫妻二人名下或者登記在非合同上簽字方名下，該種情況下合同為效力待定合同，需要經(jīng)過夫妻另一方的追認。如果房屋登記在夫妻中的簽字一方的名下，那么合同應當

2021-03-22 133
如買方違約，賣方如何解除北京市存量房買賣合同
首先和對方協(xié)商，協(xié)商不成可提起訴訟，主要解除合同，并根據(jù)合同由其支付違約金或者損害賠償。歡迎來電詳詢

2024-07-08 50

專業(yè)問答更多>>

如何解決存量房買賣合同糾紛
存量房買賣合同糾紛：地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當與二手房買賣交易雙方分別簽訂委托合同，但是在實踐中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)往往與二手房買賣雙方一同簽訂一份合同，多稱為二手房買賣委托合同或房地產(chǎn)買賣契約補充協(xié)議，將二手房買

2022-03-10 15,340
如何查存量房買賣合同有無備案呢？
在北京市買了一個房子，怎么查存量房買賣合同有無備案的回答是1、核實產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實，確認無誤即可。2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手

2023-04-09 15,340
存量房買賣合同是購房合同嗎
存量房買賣合同不一定都是購房合同。但購房合同是買賣合同的一種。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，也指存量房一般是指未居住

2024-04-16 15,340
買賣存量房要簽合同嗎
如果是買賣合同，只要是買賣雙方權(quán)利人簽字即可，最好是再加上右手食指手印按在簽名上。中介只是作為買賣交易的居間方，通常不需要在買賣合同上蓋章。但是居間服務協(xié)議和服務費收據(jù)、發(fā)票上面必須要蓋章

2022-08-01 15,340

法律短視頻更多>>

01:35
商品房買賣合同網(wǎng)簽的法律效力
一般來說，商品房買賣合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同可以采用書面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書面形式的，當事人應當采用書面形式。如果不采用書面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定

2,486 15,340
00:58
買賣房的合同應該如何寫
買賣房屋涉及到的事項非常的多，簽訂房屋買賣合同更是必不可少的。在簽訂合同的時候，一定要注意確保維護自己的合法權(quán)益。房屋的買賣合同首先要寫清楚房屋的情況，這個是必備的條款，能夠更好的明確房屋的信息。在買賣之前，應詳細查看房屋的房產(chǎn)證原件，確保

1,166 15,340
00:59
宅基地買賣合同無效如何處理
宅基地買賣合同由于違反了我國法律的強制性規(guī)定，應當被認定為無效的合同，這時候推定雙方都對合同的無效事由存在法定的過錯，因此當事人應當各自承擔相應的過錯責任。這主要因為，我國法律明確規(guī)定了：宅基地屬于村民集體所有，村民僅僅享有宅基地的使用權(quán)。

1,398 15,340