租賃合同是實踐合同還是諾成合同

2021-12-12 818

普法內容

租賃合同的成立，以租賃合同當事人意思表示一致為標準，不以租賃物的實際交付為生效要件，所以租賃合同是諾成性合同。在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權證，如果沒有房產(chǎn)證，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權委托書等手續(xù)。出租方要審查承租方的資信情況，租金支付能力，社會誠信狀況。

《中華人民共和國民法典》
第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內容，并可以隨時調取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

相關合同

私營企業(yè)勞動合同最新是樣本

審核日期：2021.12.11頁數(shù)：3大小：19106KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

什么是無固定勞動合同新簡約版

審核日期：2021.12.11頁數(shù)：4大?。?9978KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

房屋認購合同書的內容是什么樣的

審核日期：2021.12.08頁數(shù)：2大?。?8153KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

商品房購房合同簽完是諾成合同還是實踐合同
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。買賣合同的內容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

2020-11-21 193
根據(jù)規(guī)定技術合同是諾成還是實踐合同
技術合同從法律層面上來講屬于諾成合同，諾誠合同跟實踐合同的區(qū)別在于成立要件不同，就像是技術合同，雙方當事人意思表示一致時就已經(jīng)成立，而實踐合同需要把標的物交給對方以后，合同才能成立，而且，諾成合同跟實踐合同的責任也不一樣。【溫馨提示】當前

2024-05-07 40
房屋租賃是實踐合同嗎
我的回答是不是的。租賃合同的成立，以租賃合同當事人意思表示一致為標準，不以租賃物的實際交付為生效要件，所以租賃合同是諾成性合同。

2024-05-04 29

專業(yè)問答更多>>

請問贈與合同是實踐還是諾成??？
贈與合同可能屬于諾成合同或實踐合同，應根據(jù)具體情況確定。具有救災、扶貧等社會福利、道德義務性質的贈與合同或經(jīng)公證的贈與合同為諾成合同，其他贈與合同為實踐合同。所謂諾成合同，是指只有當事人意思表示一

2021-11-21 15,340
實踐合同和諾成合同是兩種模式的合同嗎
諾成合同與實踐合同的區(qū)別是什么？ 1、成立要件不同。諾成合同以合意為成立要件，實踐合同以合意和交付標的物或完成其他給付義務為成立要件。 2、責任不同。在諾成合同中，交付標的物或完成其他給付，系當事

2022-10-13 15,340
實際上的租賃合同是否包含諾成合同？
屬于，租賃合同是諾成性合同。租賃合同的成立,以租賃合同當事人意思表示一致為標準,不以租賃物的實際交付為生效要件，租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同解除權

2022-05-28 15,340
實踐合同與諾成協(xié)議
諾成合同與實踐合同的區(qū)別并不在于一方是否應交付標的物。實際上，諾成合同與實踐合同的主要區(qū)別在于：兩者成立與生效的時間是不同的。諾成合同自雙方當事人意思表示一致時起合同即告成立;而實踐合同則在當事人達成

2023-01-11 15,340

法律短視頻更多>>

01:25
贈與合同是諾成合同嗎
贈與合同是諾成合同。諾成合同又稱不要物合同。實踐合同的對稱。指僅以當事人意思表示一致為成立要件的合同。諾成合同自當事人雙方意思表示一致時即可成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同，而與合同的成立無關。但是在贈

3,520 15,340
02:09
哪些是諾成合同
以下是諾成合同：是指以締約當事人意思表示一致為充分成立前提的合同，即一旦締約當事人的意思表示達成一致即告成立的合同。 1、買賣合同；買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同； 2、租賃合同；租賃合同是指出租人將租賃物

791 15,340
01:12
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的

801 15,340