租賃合同如何才算實踐性合同
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
租賃合同不屬于實踐性合同。租賃合同的成立以租賃合同當事人意思表示一致為標準而不以租賃物的實際交付為生效要件，所以，租賃合同是諾成性合同。諾成性合同與實踐性合同的確定，通常應根據(jù)法律的規(guī)定及交易而定。例如，根據(jù)傳統(tǒng)民法，買賣租賃、雇傭承攬、委托等屬于諾成性合同。而使用借賃、保管、運送等屬于實踐性合同，質(zhì)權設定合同及其定金合同也屬于實踐性合同。然而此種分類并非絕對不變。例如，運輸合同并非都是實踐性合同，也有一些為諾成性合同。
租賃合同不屬于實踐性合同。租賃合同的成立以租賃合同當事人意思表示一致為標準而不以租賃物的實際交付為生效要件，所以，租賃合同是諾成性合同。諾成性合同與實踐性合同的確定，通常應根據(jù)法律的規(guī)定及交易而定。例如，根據(jù)傳統(tǒng)民法，買賣租賃、雇傭承攬、委托等屬于諾成性合同。而使用借賃、保管、運送等屬于實踐性合同，質(zhì)權設定合同及其定金合同也屬于實踐性合同。然而此種分類并非絕對不變。例如，運輸合同并非都是實踐性合同，也有一些為諾成性合同。
-
-
-
租賃合同是實踐合同還是諾成合同租賃合同的成立，以租賃合同當事人意思表示一致為標準，不以租賃物的實際交付為生效要件，所以租賃合同是諾成性合同。在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權證，如果沒有房產(chǎn)證，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權委托書等手續(xù)。出租方
2021.12.12 818
-
租賃合同是實踐性合同嗎
租賃合同的成立,以租賃合同當事人意思表示一致為標準,不以租賃物的實際交付為生效要件,所以租賃合同是諾成性合同。
2022-06-26 15,340 -
租賃合同屬于實踐合同嗎
根據(jù)合同成立，除當事人的意思表示外，合同是否需要以其他實際支付為標準，合同可分為承諾合同和實際合同。諾成合同是指當事人意思一致的合同。實踐性合同又稱要物合同，是指除當事人意思一致外，還必須交付標的物才
2021-12-01 15,340 -
租賃合同屬于租賃房屋實踐合同么
租賃合同的成立，以租賃合同當事人意思表示一致為標準，不以租賃物的實際交付為生效要件，所以租賃合同是諾成性合同。也就是說房屋租賃合同實踐合同嗎這個是否定的。
2022-07-17 15,340 -
于租賃合同為實踐性合同的條件是哪些？
諾成合同與實踐合同的主要區(qū)別在于： 1、兩者成立與生效的時間是不同的。諾成合同自雙方當事人意思表示一致(即達成合意)時起合同即告成立；而實踐合同則在當事人達成合意之后，還必須在當事人交付標的物以后，合
2022-08-01 15,340
-
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
01:21
租房合同如何寫才有效房屋租賃合同應當具備其主要內(nèi)容和條款，并經(jīng)出租人與承租人自愿簽署后，方生效成立。房屋租賃合同的主要條款包括承租房屋的位置和基本情況、承租房屋的用途、租賃期限、租金標準、租金的支付方式和支付期限、房屋維修責任、合同解除條款、違約責任條款、爭議
892 2022.04.17
