買二手房怕業(yè)主抵押嗎
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購買抵押二手房風險防范的方法： 1、在決定購買之前先到該房產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門核查房產(chǎn)信息； 2、如果是中外合資企業(yè)的房產(chǎn)或原屬外銷商品房的二手房，則應該到所屬市房屋土地管理部門核查房產(chǎn)的抵押情況。
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有抵押的二手房能買嗎？二手房有抵押貸款是能購買的，辦理抵押貸款的二手房在產(chǎn)權交易中心有抵押登記，一般解押后就可以正常買賣了。購買這種有抵押貸款的二手房時，賣方如果可以自行償還抵押貸款，等對方解押后買方買入即可。
2021.03.02 1,076 -
有抵押的二手房能買嗎有抵押的二手房可以進行買賣。法律明確的規(guī)定了，已經(jīng)被抵押的房產(chǎn)，經(jīng)抵押權人同意，可以轉讓或者出租。也就是說，已經(jīng)抵押的房地產(chǎn)可以轉讓，但轉讓的前提是取得抵押權人的同意。但是，未經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押財產(chǎn)的，這種轉讓在法律上無效。同時，購買有
2021.04.28 1,549 -
有抵押的二手房能買嗎有抵押的二手房一般是不能買賣的，因為不能進行房屋過戶登記。房屋登記機構在進行房屋過戶登記時會審核房屋的權利屬性，判斷真正的房屋產(chǎn)權人和房屋上是否有權利負擔，如果被抵押的房屋是不能進行過戶登記的，也不得轉讓。
2020.09.15 741
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二手房業(yè)主抵押房產(chǎn)證可以嗎
正常的銀行抵押程序是,和銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，持《房屋所有權證》原件和上述2項合同一同去該地區(qū)的房屋產(chǎn)權所登記備案，使該房屋設定他項權利，即設定抵押權。此時為了防止借款人將該房屋重復抵押
2022-06-13 15,340 -
二次抵押能買二手房嗎
二次抵押的房子一般是可以購買的，購買二次抵押的房子主要風險是可能會被回收。購買二次抵押的房子一定要跟房主協(xié)商解除抵押。只要房屋現(xiàn)在產(chǎn)權完整屬于房主就可以進行買賣過戶。
2022-05-25 15,340 -
二手房二手房抵押可以買賣嗎
作抵押的二手房可以買賣。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，經(jīng)抵押權人同意，可以出售、購買作抵押的二手房，并應當以買賣二手房所得價款對債務進行清償。需要注意的是：房屋在抵押期間雖然可以進行買賣，但不能辦理過戶登記，
2022-06-10 15,340 -
能作抵押買二手房嗎
作抵押的二手房可以購買。法律有規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)，當時應當及時通知抵押權人，抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人及時返還財產(chǎn)。
2022-06-07 15,340
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買二手房房主違約怎么辦購買二手房，如果賣方違約不辦理過戶、不交付房屋的，買房有權要求其繼續(xù)履行合同，如果賣方已經(jīng)將房屋過戶給第三人，或因其他原因?qū)е沦I賣合同無法繼續(xù)履行，則買方有權解除合同，要求賣方按合同約定承擔違約責任，合同約定的違約責任不能彌補買方損失的，賣
1,094 2022.04.17 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵
1,778 2022.04.17 -
00:58
買二手房房主違約起訴流程二手房交易中遇到房主違約，向法院起訴的流程包括以下4個步驟： 1、原告準備民事起訴狀和相關的證據(jù)材料，起訴狀應當寫明當事人身份情況，訴訟請求，事實和理由等內(nèi)容； 2、原告向法院提交起訴材料和證據(jù)材料，法院在受理之后會發(fā)出受理通知書，并且通知
974 2022.04.25
