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租賃網(wǎng)簽備案可以改嗎

2024-05-22 41

普法內(nèi)容

上海市房屋管理局昨天宣布：按照《關于印發(fā)〈上海市市住房租賃合同網(wǎng)簽備案試行辦法〉的通知》（滬住建規(guī)范［2024］1號）的要求，上海市將于今年7月1日起，全面實施住房租賃合同網(wǎng)簽備案制度，國有土地上的住房租賃活動，均應按規(guī)定進行合同網(wǎng)簽備案。

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我想要更改網(wǎng)簽以及備案，網(wǎng)簽備案后還可以更改嗎？
首先要確定該合同是否已經(jīng)上報給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的

2024-05-28 25
房屋租賃備案網(wǎng)簽還可以改嗎有沒有法律規(guī)定
房屋租賃合同在辦理過網(wǎng)簽備案之后還是可以更改的，如果需要更改的話，可以由房東和租客在協(xié)商一致的情況下重新打印房屋租賃的電子合同，更改網(wǎng)簽合同這件事情需要到房屋租賃管理部門辦理，而且雙方當事人要向有關部門提交合同變更的申請書。

2023-04-06 25
房租租賃網(wǎng)簽備案涉及到收稅嗎
按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權的個人出租房屋，應按租金收入的12％在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對私有房產(chǎn)主將房屋出租給個人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標準的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅

2024-05-27 30

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房屋租賃備案網(wǎng)簽還可以改嗎有沒有法律規(guī)定
房屋租賃合同在辦理過網(wǎng)簽備案之后還是可以更改的，如果需要更改的話，可以由房東和租客在協(xié)商一致的情況下重新打印房屋租賃的電子合同，更改網(wǎng)簽合同這件事情需要到房屋租賃管理部門辦理，而且雙方當事人要向有關部

2023-10-18 15,340
租賃備案在哪網(wǎng)簽如何辦理租賃備案
法律規(guī)定租賃備案一般都是可以在網(wǎng)上就進行網(wǎng)簽了，但是備案一般是由各街鎮(zhèn)社區(qū)來進行受理審核，如果沒有委托房地產(chǎn)機構來進行辦理的，當事人就可以直接到當?shù)刈赓U服務中心由專門的人員來進行網(wǎng)簽服務。

2023-09-21 15,340
網(wǎng)簽房租租賃怎么備案
對于中介公司及從業(yè)人員的不規(guī)范行為，該《通知》明確將加強監(jiān)管，重點檢查以下八項行為： (1)未在經(jīng)營場所醒目位置公示營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)紀機構備案證明文件、服務項目、服務內(nèi)容、收費標準等; (2)發(fā)布虛假房源

2022-07-03 15,340
房租賃網(wǎng)簽備案后如何網(wǎng)簽
房屋備案，就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進行的登記工作。由出租屋管理服務中心工作站內(nèi)勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，并進行審查，并對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。在房地產(chǎn)領

2022-08-13 15,340

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01:18
租賃合同備案能注銷嗎
租賃合同備案之后能夠注銷。按照我國當前的法律規(guī)定，房屋租賃合同訂立后的一個月內(nèi)，房屋租賃當事人要到租賃房屋當?shù)氐闹陛犑?、縣人民政府建設主管部門，辦理房屋租賃登記備案。同時，房屋租賃登記備案內(nèi)容產(chǎn)生變化、繼續(xù)出租或者不想租賃的，那么當事人

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01:13
房東不愿意辦租賃備案
房東不愿意辦租賃備案，可以向當?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報的。不過房東不愿意辦租賃備案，主要是因為怕自身的信息泄漏。因為要給租客備案，這類房屋信息會公開，日后會造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當行業(yè)的話，可能后期對房東會造成一定惡劣的影響。住房時

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01:36
改簽票可以退嗎
改簽票可以退。改簽票，可以在網(wǎng)上退票，但要收取一定手續(xù)費。 1、開車前48小時至15天期間內(nèi)，改簽至距開車15天以上的其他列車，又在距開車15天前退票的，仍核收5%的退票費； 2、15天以內(nèi)2天以上，扣除車票的5%作為手續(xù)費； 3、48小時

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