房屋過戶稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)2022

2022-11-07 245

普法內(nèi)容

2022年房屋營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是營業(yè)稅未滿2年，面積大于144平方米，5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。2016.5.1以后，營業(yè)稅改為增值稅，兩年內(nèi)：應(yīng)繳增值稅=增值銷售額乘征收率。營業(yè)額是指納稅人提供需要納稅的勞務(wù)、出售或出租無形資產(chǎn)以及銷售房屋等向?qū)Ψ绞杖〉娜績r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。提供或者接受應(yīng)稅勞務(wù)的單位或者個人在境內(nèi)，所轉(zhuǎn)讓或者出租土地使用權(quán)的土地在境內(nèi)。

《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%至30%后的余值；（2）從租計(jì)征的，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%至30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。《房屋登記辦法》第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：（一）申請；（二）受理；（三）審核；（四）記載于登記簿；（五）發(fā)證。房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。

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契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2016房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按

2020-06-09 570
房屋出售稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)都有哪些
房屋出售稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)有： 1、一手房屋交易契稅按購房總價(jià)的3%至5%繳納，普通商品住宅按1.5%至2.5%繳納，二手非普通住宅契稅按房價(jià)的5.5%繳納； 2、普通住宅不滿5年的，按銷售價(jià)減成本價(jià)繳納增值稅，滿5年免繳，非普通住宅不滿5年的，

2020-01-19 145
2017年房屋增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)
增值稅是以不動產(chǎn)在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅，是一種賣方需要承受的稅。增值稅附加包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加三種稅的總稱。增值稅稅率為5.55%，由賣方繳納。轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過兩年的非普通住宅或者

2020-08-10 372

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拍賣房屋過戶收稅標(biāo)準(zhǔn)滄州
關(guān)于拍賣房屋過戶收稅標(biāo)準(zhǔn)滄州如下。買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明

2022-08-03 15,340
契稅征收標(biāo)準(zhǔn)房屋契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)
1、家庭唯一住房的減按1.5%的稅率征收契稅。購買家庭第二套的減按2%的稅率征收契稅。 2、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅

2022-04-22 15,340
房屋過戶稅收標(biāo)準(zhǔn)什么時(shí)候?qū)嵤?/a>
3月31日開始實(shí)施的，不會變化！《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》 2015年3月30日下午，財(cái)政部和國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》(以下簡稱《通知》)，改變了運(yùn)行

2022-02-10 15,340

房產(chǎn)證過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二手房過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
房產(chǎn)證過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：一、賣方應(yīng)付的費(fèi)用： 1、交易手續(xù)費(fèi):每平方米5元,賣方承擔(dān)50%的費(fèi)用。 2、合同印花稅:按照房屋實(shí)際成交金額的0.05%繳納,賣方承擔(dān)50%。 3、契稅:按照房屋實(shí)際成交金額

2022-05-30 15,340

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房子過戶怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
房子過戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、過戶手續(xù)費(fèi)：住所每平方6元； 2、過戶登記費(fèi)：每套80元； 3、過戶核檔費(fèi)：一般為50元； 4、過戶稅費(fèi)：主要包括增值稅、個人所得稅、印花稅、契稅、教育費(fèi)附加等。契稅稅率為3%，所得稅稅率為20%。根據(jù)相關(guān)法

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商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評估價(jià)格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商

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商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是
商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營業(yè)稅； 2、月租金收入超過20000元的，按服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營業(yè)稅。同時(shí)繳納城建稅、教育費(fèi)附加、防洪費(fèi)和地方教育附加。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，房屋租賃管理

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