農(nóng)村土地使用證可以變更嗎

2020-08-19 190

普法內(nèi)容

農(nóng)村的土地使用證可以依法進(jìn)行變更。更改土地使用證應(yīng)由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時提供證明材料；根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)容項目進(jìn)行實地調(diào)查審核權(quán)屬并進(jìn)行地籍測量；審核通過后更換土地證書。

《土地管理法實施條例》第四條農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。

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村委會可以變更農(nóng)民集體土地使用權(quán)嗎
村委會不能隨意改變農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，對于農(nóng)民集體所有的土地，其所屬的村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員可按規(guī)定發(fā)包，但不能改變土地的所有權(quán)。

2020-04-05 403
使用農(nóng)村宅地基是否可以辦土地使用證
使用農(nóng)村宅地基可以辦土地使用證。農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有人向土地所在地縣級人民政府土地行政主管部門申請土地登記，由縣級人民政府登記，頒發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，土地使用者應(yīng)當(dāng)向土地所在地縣

2022-04-14 334
農(nóng)村分好的房子和土地可以辦土地使用證嗎
可以。部分地區(qū)已經(jīng)實施不動產(chǎn)登記了，你當(dāng)?shù)厝绻呀?jīng)開始不動產(chǎn)登記，則要收回集體土地使用證換成不動產(chǎn)權(quán)證，前提是原來規(guī)劃建設(shè)許可手續(xù)齊全，受理單位：不動產(chǎn)登記局。你當(dāng)?shù)厝绻撮_始不動產(chǎn)登記，則可以向房管局申請辦理房產(chǎn)證，原規(guī)劃建設(shè)許可手續(xù)要齊

2024-05-21 30

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農(nóng)村房產(chǎn)證可以更改土地使用證用途嗎
取得土地管理局同意后，可以更改住房土地使用證的使用情況。土地使用權(quán)出讓合同約定的住房土地使用情況需要改為商業(yè)、旅游、娛樂、商品房等經(jīng)營用途的，應(yīng)當(dāng)在取得出讓人和規(guī)劃管理部門同意后簽訂出讓合同變更協(xié)議或

2021-12-23 15,340
海域使用證可以變更土地使用證嗎？
《中華人民共和國海域使用管理條例》第32條規(guī)定：海域使用人應(yīng)當(dāng)自填海項目竣工之日起三個月內(nèi)，向國土地部門申請換發(fā)土地使用證。 1、海域使用證換發(fā)國有土地使用證是一種新生事物，稅務(wù)總局對這換發(fā)過程中土地

2022-05-14 15,340
農(nóng)村土地使用權(quán)變更登記程序...農(nóng)村土地使用權(quán)變更登記程序展開
《土地管理法實施條例》規(guī)定：因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請。根據(jù)這一規(guī)定，農(nóng)民因買賣或繼承房屋而使土地

2022-10-25 15,340
農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓可以嗎轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地使用
土地法第六十三條農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

2022-10-22 15,340

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農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎
農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來決定。最重要的還是需看土地的性質(zhì)。我國法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個人想要進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來申請使用國有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)

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農(nóng)村承包土地是否可以繼承
農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類。“家庭承包”的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，該承包經(jīng)營權(quán)屬于農(nóng)戶家庭，可以在家庭成員間繼承，但家庭成員全部死亡，則該土地承包經(jīng)營權(quán)消滅?！捌渌绞降某邪笔侵?/p>
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農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：土地租用沒有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，出租讓和承租方可以自行協(xié)商租用的費用。一般情況下，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

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