夫妻買了一套房產(chǎn)了，夫妻按揭房離婚后如何辦理呢？

2024-06-06 37

普法內(nèi)容

離婚后根據(jù)法律規(guī)定夫妻可以平分按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的首付款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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夫妻婚后買了一套按揭房，請(qǐng)問(wèn)按揭房離婚能怎么分割
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是

2024-05-26 30
夫妻離婚后如何買一套已有按揭的房子過(guò)戶
離婚貸款房子過(guò)戶辦理的方式有以下幾種： 1、可以選擇交清全部欠款； 2、可以通過(guò)正常流程過(guò)戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用； 3、辦理房產(chǎn)公證，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。

2021-04-21 136
按揭買了房子那夫妻假離婚按揭房產(chǎn)過(guò)戶啊？
離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出．在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶． 2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可

2024-06-08 41

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房產(chǎn)按揭夫妻離婚如何處理
1、一方婚前購(gòu)買房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、雙方結(jié)婚后共同貸款購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)

2022-11-21 15,340
按揭買了房子那夫妻假離婚按揭房產(chǎn)過(guò)戶?。?/a>
離婚后,分得房子的一方想要過(guò)戶的,可以有兩種辦法: 1、提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的,可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出.在取得房產(chǎn)證后,雙方到房產(chǎn)登記部分辦

2022-07-25 15,340

夫妻雙方都有按揭房出了財(cái)產(chǎn)如何辦理離婚？
夫妻離婚與是否有按揭房是沒(méi)有任何關(guān)系，只要協(xié)商好就可以按協(xié)離婚的方式來(lái)進(jìn)行處理，而對(duì)于按揭房的分配就是夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登

2022-07-16 15,340
現(xiàn)在買了一套房子了，夫妻如何財(cái)產(chǎn)公正呢？
一、夫妻結(jié)婚后可做財(cái)產(chǎn)公證嗎一般，財(cái)產(chǎn)公證都是在婚前，婚后很少有做財(cái)產(chǎn)公證的。財(cái)產(chǎn)公證的目的不是為了離婚時(shí)分清各自的財(cái)產(chǎn)，而是為了保護(hù)夫妻雙方合法的利益。雖然夫妻結(jié)婚后是可以做財(cái)產(chǎn)公證的，但是要考慮雙

2022-07-24 15,340

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夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)
夫妻離婚對(duì)按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財(cái)產(chǎn)。法院一般會(huì)將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。取得房屋

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夫妻共同按揭房離婚后如何處理
夫妻共同按揭房離婚后的分割方式如下： 1、一方婚前購(gòu)買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登

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01:10
離婚了夫妻財(cái)產(chǎn)債務(wù)如何處理
離婚夫妻財(cái)產(chǎn)債務(wù)的處理問(wèn)題，需要根據(jù)雙方選擇的離婚方式的不同來(lái)作出區(qū)別判斷。如果雙方是登記離婚的話，就可以簽訂書(shū)面的離婚協(xié)議，來(lái)對(duì)夫妻共同債務(wù)以及夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。換句話說(shuō)，在登記離婚之前，雙方必須就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割以及夫妻共同債務(wù)

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