施工合同無效的情形有哪些，怎么理解

2024-06-22 26

普法內(nèi)容

《招標(biāo)投標(biāo)法》第三條對工程必須進(jìn)行招標(biāo)的范圍進(jìn)行了規(guī)定，詳細(xì)的規(guī)定在《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》中。凡屬規(guī)定在招標(biāo)范圍的工程未進(jìn)行招投標(biāo)的，簽訂的施工合同無效。實踐中容易出現(xiàn)的問題：（1）必須招標(biāo)的項目，總包土建與安裝工程以招標(biāo)方式，而附屬工程如裝飾工程由建設(shè)單位直接發(fā)包，那么，該直接發(fā)包的合同也屬無效合同；（2）必須招標(biāo)的項目，總包中標(biāo)后，建設(shè)單位基于各種情況將總包工程中的部分工程直接指定給第三方施工，建設(shè)單位與第三方簽訂的施工合同也屬無效。《招標(biāo)投標(biāo)法》第五十、五十二、五十三、五十四、五十五、五十七條規(guī)定了中標(biāo)無效的六種情形。該法第四十五條第二款規(guī)定，中標(biāo)通知對招標(biāo)人和投標(biāo)人具有法律約束力。中標(biāo)是發(fā)包人與承包人簽訂施工合同的前提條件，中標(biāo)無效必然導(dǎo)致施工合同無效。

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有哪些無效合同的情形怎么處理
合同無效的情形如下： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； 2、訂立合同當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； 3、合同以合法形式掩蓋非法目的； 4、合同損害社會公共利益； 5、合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

2021-01-11 145
建設(shè)施工合同有哪些常見無效情形，有哪些規(guī)定
建設(shè)施工合同無效的情形有： 1．承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的； 2．沒有資質(zhì)的實際施工人借用資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； 3．建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的； 4．承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的； 5．承包人違法分包建

2024-04-24 37
哪些情形下合同無效合同無效的處理方式有哪些
合同無效的情形有： (1)訂立合同主體不合格； (2)訂立合同內(nèi)容不合法，表現(xiàn)為： ①違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，無效； ②違反社會公共利益的合同，無效； ③惡意串通，損害國家、集體或三人利益的合同，無效； ④以合法形掩蓋非法目的

2021-02-21 234

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購房合同有哪些無效情形有哪些無效情形
有下列情形之一的購房合同無效： 1.開發(fā)商違反法律法規(guī)。 2.開發(fā)商存在欺詐、脅迫購房者簽訂合同的。 3.出賣人未告知買受人買房再次抵押的。 4.出賣方原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)證的。 5.房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量

2022-07-02 15,340
施工合同無效的情形包括哪些三證合同無效原因
1、對未取得施工許可證的建設(shè)工程施工合同，采取較為寬容和理性的對待，認(rèn)為相關(guān)規(guī)范屬于管理性規(guī)范，不是效力性規(guī)范，是否取得施工許可證不影響合同的效力。 2、對未取得土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)

2022-05-08 15,340
無效合同應(yīng)該怎么處理？合同無效有哪些情形
合同無效的情形如下： 1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； 2.訂立合同當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； 3.合同以合法形式掩蓋非法目的； 4.合同損害社會公共利益； 5.

2023-02-21 15,340
工程施工合同無效有什么情形
是指已成立，但因欠缺法定的有效要件，在法律上自始不發(fā)生法律效力的合同。 1.我國《》第52條規(guī)定：“有下列情形之一的，： (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; (2)惡意串通，損害國家

2022-08-29 15,340

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01:11
擔(dān)保合同無效的情形有哪幾種
擔(dān)保合同無效包括兩種，第一種是因主合同無效而無效，第二種是主合同有效，但擔(dān)保合同本身無效。若主合同出現(xiàn)了以下情況，不管擔(dān)保合同內(nèi)容如何，它都因主合同的無效而無效：（一）一方采用不正當(dāng)手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串聯(lián)，損害國家

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01:21
哪些情形可解除工程合同
工程合同在一定的情況下是可以選擇解除合同的，下列情形中，就屬于無效合同：1、一方以欺騙、逼迫等違法手段簽訂的合同；2、惡意串通他人，簽訂的合同對國家利益有損害的；3、損害國家公共利益的，違法相關(guān)法律法規(guī)的，或者是以合法的形式掩蓋非法的手段等

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01:14
合同無法履行有哪些情形
根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同條款無法履行的情形有以下幾方面： 1、合同標(biāo)的物已滅失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院執(zhí)行； 4、合同無效等情形。以上情形都可能導(dǎo)致合同條款無法履行，即合同失去意義，必須消失，即使作出繼續(xù)

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