延期交房的情況是什么

2024-05-08 20

普法內(nèi)容

通常情況下，雙方在合同中約定：賣方不能按期交房的，比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按每遲延交付一天，按預期交房部分房款總值計算向買方支付一定數(shù)額的違約金。超過一定期限未交付的買方可以解除合同，賣方應雙倍返還定金，返還已支付的購房款并按銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率償還購房款利息。

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延期交房怎么處理情況
開發(fā)商逾期交房的解決辦法有： 1、與開發(fā)商進行協(xié)商。這種業(yè)主可以聯(lián)合其他業(yè)主進行維權，與開發(fā)商進行協(xié)商。在協(xié)商過程中注意維權方式的合法性，不能采取過激行為，更不能采取圍堵等擾亂公共秩序的行為。 2、向法院起訴。若是和開發(fā)商協(xié)調(diào)不成，可以想法

2021-05-01 51
什么情況下房產(chǎn)證延期了
請您知曉，不動產(chǎn)所有權的獲得須以不動產(chǎn)登記為依據(jù)。若未能及時辦理或干脆不予辦理房產(chǎn)證，便意味著尚未進行登記，因此您作為購房者尚無法被視為該房產(chǎn)法律層面上的所有人。一旦成功取得房屋不動產(chǎn)權證書，您方能真正擁有該處房產(chǎn)，并且可以依法享有占有、使

2024-05-01 40
常見延期交房有哪些情況？
一、常見延期交房有哪些情況？常見延期交房的情形具體如下： 1、驗收不合格如果開發(fā)商建造完成房子之后，房子質(zhì)量存在嚴重的問題沒有通過相關部門的驗收，可能會延期交房。 2、建設中遇到困難開發(fā)商遇到資金困難，也會影響小區(qū)建設速度，例如小區(qū)道

2024-05-24 35

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延期交房的含義是什么，延期交房的情況有哪些
延期交房是指開發(fā)商在商品房預售合同規(guī)定的交付使用期限內(nèi)，沒有將符合交付使用條件的房屋交給購房者入住的行為。延期交房包括兩種情況： (一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關政府手續(xù)辦

2022-03-21 15,340
簽訂的購房合同被延期交房是什么情況？
如果你們的合同中沒有約定的話，就按法定《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可

2023-04-02 15,340
買期房什么情況下會延遲交房？
開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。關于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款

2022-10-18 15,340
什么情形需要延期交房，延期交房流程是什么
延期交房是指開發(fā)商在商品房預售合同規(guī)定的交付使用期限內(nèi)，沒有將符合交付使用條件的房屋交給購房者入住的行為。延期交房包括兩種情況： (一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關政府手續(xù)辦

2022-04-14 15,340

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01:14
工期順延哪些情況算合法
工期順延的合法情況有，發(fā)包人要求承包人增加工程量；發(fā)包人變更設計；發(fā)包人未按合同約定的期限提供設計圖紙等施工必需的資料；以及發(fā)包人未按約支付工程款等。施工過程中，發(fā)包人時常要求承包人增加工程量，因而必然導致工期的增加。這種情形下，工期自然順

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01:17
什么情況下會查封房產(chǎn)
以下情況會被查封房產(chǎn)：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建筑；產(chǎn)權不明導致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣；交易房屋存在高額抵押；產(chǎn)權人涉及債務糾紛較多；產(chǎn)權人涉及惡意轉移、變賣房產(chǎn)；交易過程中，產(chǎn)權人有違法行為的；執(zhí)行案件中，暫無履行能力或無其他

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00:57
買房什么情況能退定金
存在以下三種情況的，購房者可以要求開發(fā)商退還定金：第一，購房者與開發(fā)商無法就預約合同以外的其他條款達成一致的。認購書里面一般不會有具體的條款，例如關于房屋的總價款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能協(xié)商一致，那么可以要求退還定金；第

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