如何查詢二手房房屋的產(chǎn)權(quán)

2020-04-24 232

普法內(nèi)容

二手房房屋產(chǎn)權(quán)的查詢： (一)仔細(xì)查看賣房者提供的證件和資料。 (二)主動去房產(chǎn)管理部門查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況。 (三)留意查詢房產(chǎn)是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。

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二手房怎樣查詢房屋的質(zhì)量
二手房的房屋質(zhì)量判斷方法：當(dāng)事人可根據(jù)二手房屋的實際情況、住宅質(zhì)量保證書，并通過實地查看的方式判斷二手房的房屋質(zhì)量。如果二手房存在質(zhì)量問題的，最好不要購買。如果經(jīng)過實地查看，房屋沒有質(zhì)量問題的，應(yīng)簽訂二手房買賣合同。

2020-07-20 111
買二手房二手房如何調(diào)查二手房產(chǎn)權(quán)問題
調(diào)查二手房產(chǎn)權(quán)的方式有：查明房產(chǎn)證及相應(yīng)身份證件是否一致，到工商部門或其他相關(guān)部門調(diào)查核實房產(chǎn)是否合法，同時可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和售房者身份證復(fù)印件到檔案局查檔進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。

2021-02-25 260
房屋產(chǎn)權(quán)登記查詢房屋無竣工證明；如何辦房屋產(chǎn)權(quán)
找開發(fā)商

2024-06-18 37

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怎么查二手房房屋產(chǎn)權(quán),二手房產(chǎn)權(quán)如何查詢
購房者在買二手房時，一定要事先想辦法弄清楚，賣房人是不是擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，假如產(chǎn)權(quán)不屬于買房者，那您最好不要購買該房屋，否則就很可能會上當(dāng)受騙，或者是陷入法律糾紛之中。那么，究竟買房者應(yīng)怎么查二手房房屋

2022-10-26 15,340
買二手房如何查詢是不是大產(chǎn)權(quán)
一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷： 1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。 2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)

2022-08-11 15,340
二手房如何查詢債務(wù)
1、查看房產(chǎn)證，一般已辦理抵押的房子房產(chǎn)證上都會注明。 2、到房管交易中心交一定費用去查案及打印備案。 3、上述兩點只是在一般情況下可以查到是否有抵押行為，就算未查出問題，并不代表此房沒有進行抵押，因

2023-02-15 15,340
二手房一房多賣如何查詢
申請人需要拿房產(chǎn)證復(fù)印件和業(yè)主身份證復(fù)印件到檔案局查檔。商品房一房多賣也叫商品房多重買賣，是指出賣人就同—商品房訂立兩個或兩個以上的買賣合同，將房屋先后賣于數(shù)人形成數(shù)個商品房買賣合同關(guān)系的行為。法律依

2023-03-06 15,340

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01:03
住房公積金如何查詢
住房公積金可以通過以下途徑查詢： 1、網(wǎng)上查詢直接登錄市住房公積金管理網(wǎng)站。賬號為住房公積金聯(lián)名卡上的卡號，密碼為身份證后四位加00兩個數(shù)字。 2、撥打查詢電話12329自助查詢。 3、憑社會保障卡查詢。職工持社會保障卡在市國土資源與房產(chǎn)管

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00:59
怎樣查詢房屋備案信息
查詢房屋備案信息的方式如下：一種是帶身份證及相關(guān)房屋交易合同，實地到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心窗口查詢。另一種是網(wǎng)上查詢，商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢網(wǎng)上搜索當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的網(wǎng)站，登錄后予以查詢。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知

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00:48
如何辦理二手房按揭
二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時填寫個人貸款申請表；（3）銀行審查按揭貸款申請.銀行會對貸款申請人的財產(chǎn)以及信用進行評估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會通知申請人簽訂個人房屋

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