房屋權(quán)屬證明包括哪些證件

2024-05-24 43

普法內(nèi)容

包括：（1）《房屋所有權(quán)證》或《房屋共有權(quán)證》，這個(gè)東西就是我們所熟知的房產(chǎn)證或者叫產(chǎn)權(quán)證。（3）《土地使用權(quán)證》，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱(chēng)，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。注意：開(kāi)發(fā)商建設(shè)完工，樓房竣工驗(yàn)收后，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)初始登記，被核準(zhǔn)后，頒發(fā)房屋所有權(quán)證，就是“大產(chǎn)權(quán)證”。業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證，其實(shí)就是從這個(gè)“大產(chǎn)權(quán)證”中分出“小產(chǎn)權(quán)證”來(lái)的一個(gè)商品房轉(zhuǎn)移登記過(guò)程。 1、整棟樓的權(quán)屬證明就是“大產(chǎn)權(quán)”。開(kāi)發(fā)商只有辦理大產(chǎn)權(quán)以后才能為業(yè)主辦理“小產(chǎn)權(quán)”，即通常所說(shuō)的房產(chǎn)證。 2、如開(kāi)發(fā)商拖延辦理，業(yè)主則有權(quán)按合同向開(kāi)發(fā)商主張相關(guān)的違約責(zé)任。

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房屋的出資證明包括誰(shuí)的？
房子歸誰(shuí)不看出資證明，看房產(chǎn)證。 1、房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 2、房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行

2021-01-01 142
房屋漏水訴訟證據(jù)包括哪些
第一、是對(duì)方陳述，陳述一般是在發(fā)生了房屋漏水的情況之后，受害人和可能的侵權(quán)人進(jìn)行對(duì)話，形成的一個(gè)陳述，也有可能是雙方在庭上對(duì)薄公堂的時(shí)候?qū)Ψ降某姓J(rèn)的陳述。第二、漏水還可以采取拍照的方式來(lái)取得證據(jù)，就把漏水的情況用相機(jī)拍下來(lái)，在法律上也是能

2024-04-15 30
流動(dòng)人口婚育證明辦證條件包括哪些
未婚未育婚育證明辦證流程：到戶(hù)籍所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)出具無(wú)婚姻登記記錄證明（即您所指的未婚證明）。辦理時(shí)需您本人親自到場(chǎng)，持身份證、戶(hù)口簿或公安機(jī)關(guān)出具的戶(hù)籍證明原件。如您本人不能親自到場(chǎng)，可以委托別人代辦，需提交的材料有：您本人的身

2024-06-17 26

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產(chǎn)權(quán)證明包括哪些內(nèi)容？產(chǎn)權(quán)證明有哪些作用？
購(gòu)房者通過(guò)交易可以獲得房屋的合法所有權(quán),并依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。這個(gè)證件被稱(chēng)為《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,

2025-01-09 15,340
房屋他項(xiàng)權(quán)證樣本包括哪些條款？
房屋他項(xiàng)權(quán)證樣本包括他項(xiàng)權(quán)證編號(hào)、抵押權(quán)人姓名、房產(chǎn)證號(hào)及房屋坐落位置信息等，并且加蓋當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)的公章。在辦理房屋抵押貸款的時(shí)候，借款人和對(duì)方簽訂借款合同之前，應(yīng)該先去將房屋抵押，辦理他項(xiàng)權(quán)

2023-09-29 15,340
買(mǎi)房產(chǎn)證明復(fù)印件的內(nèi)容包括哪些?
茲證明坐落在__________省__________市__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間(

2022-07-28 15,340
房屋權(quán)屬登記的種類(lèi)有哪些？房屋權(quán)屬證書(shū)中包含哪些內(nèi)容？
一、房屋權(quán)屬登記的分類(lèi) 1. 總登記：指縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一權(quán)屬登記。登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要時(shí)，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)，可以對(duì)本行政區(qū)內(nèi)的房屋權(quán)屬證書(shū)

2025-01-02 15,340

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01:24
房屋預(yù)告登記證明有哪些用
預(yù)告登記一般指的在當(dāng)事人約定買(mǎi)賣(mài)期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的時(shí)候，為了限制債務(wù)人在其不知情的情況處理該不動(dòng)產(chǎn)，保障債權(quán)人將來(lái)取得物權(quán)所作的相關(guān)登記。如果在商品房預(yù)售中，購(gòu)房者可以就還未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記的話，可以很好的制約及預(yù)防開(kāi)發(fā)商

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01:06
屬于醫(yī)療事故的條件包括哪些
屬于醫(yī)療事故的條件有： 1、醫(yī)療事故主要指醫(yī)療機(jī)構(gòu)及其醫(yī)務(wù)人員在醫(yī)療活動(dòng)中，違反醫(yī)療衛(wèi)生管理法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章和診療護(hù)理規(guī)范、常規(guī)，過(guò)失造成患者人身?yè)p害的事故； 2、在醫(yī)療診斷護(hù)理工作中，醫(yī)護(hù)人員給病人造成的危害結(jié)果，且符合法律的規(guī)定

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01:13
債權(quán)申報(bào)包括哪些債權(quán)
債權(quán)申報(bào)中的債權(quán)類(lèi)型大概有以下幾種：第一，債權(quán)中必須以財(cái)產(chǎn)給付為內(nèi)容的請(qǐng)求權(quán)。第二，必須為法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)前成立的對(duì)債務(wù)人享有的債權(quán)。其中未到期的債權(quán)，在破產(chǎn)案件受理時(shí)即視為已到期。第三，債權(quán)中必須以債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)作為受償基礎(chǔ)的請(qǐng)求權(quán)。其中有

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

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房屋權(quán)屬證明包括哪些證件