買房意向金轉(zhuǎn)為定金能退嗎?

2021-03-18 262

普法內(nèi)容

視情況討論。購房意向書中的定金，分不同情況，違約時(shí)有不同的處理。買賣雙方已經(jīng)簽訂正式的《認(rèn)購書》或正式的《購房合同》，買房者的定金可以抵作房價(jià)款，如果買賣雙方中一方違約，按照約定，適用“不予返還”或“雙倍返還”的規(guī)定，追究違約方不履行合同約定的責(zé)任。

《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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買車定金和意向金能退嗎定金和意向金有哪些區(qū)別
意向金，嚴(yán)格的說它不是一個(gè)法律概念。意向金的支付是買方購買房屋的意愿表示。在意向金還沒有轉(zhuǎn)為定金之前，購買人隨時(shí)可以拿回意向金。如果房東簽收你的意向金后，意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，就算有其他客戶出的價(jià)格比你高，房東也不能反悔，否則就要雙倍返還，這

2024-04-29 48
意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，可是我不想買了，可以退嗎
意向金性質(zhì)并非就是定金，如條據(jù)上沒寫自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，則可要求退回。如寫，則只能協(xié)商看能否要回或不會(huì)要回。

2024-05-15 70
買房意向金退款多久能拿到?
每個(gè)開發(fā)商進(jìn)度不一樣，順利的7-15天，正常應(yīng)該在一個(gè)月內(nèi)完成。如果雙方還沒有簽訂房屋買賣合同，只是簽訂了認(rèn)購意向書，而認(rèn)購意向書對合同中的內(nèi)容又沒有明確約定，則這筆意向金就屬于賣房方的不當(dāng)?shù)美?，?yīng)當(dāng)退還；如果雙方已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，

2020-03-30 313

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意向金能不能全額轉(zhuǎn)為定金
意向金可以轉(zhuǎn)為定金。意向金是交給中介公司并附帶條件委托中介去跟業(yè)主就價(jià)格等條件進(jìn)行磋商，成就轉(zhuǎn)為定金，談不成返還客戶。?依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

2022-11-07 15,340
何為意向金？如何將意向金轉(zhuǎn)為定金？
要看你定金的性質(zhì)。 1、一般來說，如果不是因?yàn)槟愕脑驅(qū)е虏荒芎炗喼骱贤?，你是可以要求退還定金的，對方也應(yīng)該退還。 2、關(guān)鍵取決于你交了定金后接下來雙方協(xié)商簽訂主合同時(shí)無法達(dá)成一致的具體情況，如果是因

2023-01-12 15,340
買車定金和意向金能退嗎定金和意向金有哪些區(qū)別
意向金，嚴(yán)格的說它不是一個(gè)法律概念。意向金的支付是買方購買房屋的意愿表示。在意向金還沒有轉(zhuǎn)為定金之前，購買人隨時(shí)可以拿回意向金。如果房東簽收你的意向金后，意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，就算有其他客戶出的價(jià)格比你

2022-05-21 15,340
定金怎么轉(zhuǎn)為意向金?
要看你定金的性質(zhì)。 1、一般來說，如果不是因?yàn)槟愕脑驅(qū)е虏荒芎炗喼骱贤?，你是可以要求退還定金的，對方也應(yīng)該退還。 2、關(guān)鍵取決于你交了定金后接下來雙方協(xié)商簽訂主合同時(shí)無法達(dá)成一致的具體情況，如果是因

2022-11-12 15,340

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買房訂金定金哪個(gè)不能退
定金和訂金只有一字之差，但是二者的性質(zhì)和法律后果都是完全不一樣的。在買房的時(shí)候，如果購房者支付的是訂金，那么如果后續(xù)不能簽訂購房合同，訂金是可以返還給購房者的。 1、但是，如果在買房的時(shí)候，只要購房者交付的是定金，那就完全不一樣了。因?yàn)槎ń?/p>
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買房訂金訂金付了能退嗎
一般情況下，訂金是可以退的。訂金的含義是訂立，預(yù)訂。目前，法律并沒有對訂金作出明確的規(guī)定。所以，一般情況認(rèn)為訂金是屬于預(yù)付款。訂金的效力是取決于當(dāng)事人雙方的約定，如果當(dāng)事人雙方?jīng)]有約定的話，訂金的性質(zhì)主要就是預(yù)付款。如果合同不能夠履行的，那

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買房什么情況能退定金
存在以下三種情況的，購房者可以要求開發(fā)商退還定金：第一，購房者與開發(fā)商無法就預(yù)約合同以外的其他條款達(dá)成一致的。認(rèn)購書里面一般不會(huì)有具體的條款，例如關(guān)于房屋的總價(jià)款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能協(xié)商一致，那么可以要求退還定金；第

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