租賃合同簽訂的注意事項(xiàng)有哪些

2021-02-03 379

普法內(nèi)容

1、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。 2、住房具體情況住房的具體位置。 3、住房用途。 4、租賃期限。 5、房租及支付方式住房租金。 6、住房修責(zé)任出租人。 7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施。 8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住。 9、租賃合同的變更和終止。 10、違約責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

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簽訂合租房有哪些事項(xiàng)要注意
簽合租房合同時(shí)要明確出租方出租的合法性；承租房屋的定義和描述是否準(zhǔn)確及房屋的交付狀態(tài)；租金相關(guān)費(fèi)用所包涵的內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付款方式；出租人的權(quán)利和義務(wù)；承租人的權(quán)利和義務(wù)；房屋續(xù)租、擴(kuò)租、轉(zhuǎn)租或優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定及條件；對(duì)不可抗力與合同終止的

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簽訂簽訂合同注意事項(xiàng)有那些
有時(shí)候因?yàn)槔嫔系脑颍ｋU(xiǎn)公司專員可能會(huì)將事故責(zé)任方偷偷顛倒黑白，雖然這件事的可能性并不太大，但是畢竟出現(xiàn)過(guò)類似情況，所以當(dāng)你在最后“簽字畫(huà)押”的時(shí)候，一定看清楚“賣身契”上面的內(nèi)容，以免造成不必要的損失。

2024-06-25 38
簽訂合同要注意哪些事項(xiàng)?
簽訂合同要注意的事項(xiàng)：一、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格；二、必須以書(shū)面形式簽訂合同；三、合同的必備條款要具體、明確；四、訂約時(shí)要遵守不得泄露和使用對(duì)方商業(yè)秘密的義務(wù)。五、合同除加蓋公章、私章外，要親筆簽名，且簽字或者公章處一定要清

2021-03-20 197

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租賃注意事項(xiàng)簽訂租賃合同時(shí)該注意哪些
1、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證， 2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。 3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對(duì)出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對(duì)

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