承租人和承租人單方解除合同有什么合同責任

2021-03-30 114

普法內容

承租人單方解除合同的賠償責任是按照雙方協(xié)商確定的標準進行賠償，造成的損害較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。賠償應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。

《民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

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租賃合同中承租人有責任嗎，承租人的責任
應按照約定方法使用租賃物的義務，支付租賃費用的義務，妥善保管租賃物的義務。

2021-02-18 231
承租人單方解除合同的賠償問題
承租人單方解除合同的賠償責任是：承租人違約的可以按照合同約定的金額與比例標準進行賠償，合同沒有明確約定的可以根據(jù)實際損失賠償，雙方確定賠償數(shù)額時，最高不應超過實際損失的30%。

2021-01-04 103
法律解除承租人合同
如果租賃合同中對押金有進行約定，則從其約定；沒有約定的，一般來說，會在押金中扣除出租人因承租人違法解除合同給其造成的直接利益損失后，剩余退還給承租人。

2021-01-28 115

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承租人故意解除承租合同的合同責任有何范圍
①形成權的客體是民事法律關系。②形成權無對應的義務。形成權行使時，相對人處于容忍形成行使之法律效果發(fā)生的法律地位，談不上相對人負有何種法律義務。③形成權具有從屬性。形成權須依附于基礎法律關系，不能與所

2022-08-19 15,340
承租合同解除后承租方需要承擔責任嗎
承租方提前終止合同是否承擔法律責任需要看是否是在雙方協(xié)商之后提前終止的和是否滿足提前終止的條件，如果雙方協(xié)商一致，提前終止合同就不存在違約的問題。若是當事人一方想提前終止合同，那就存在違約的問題了，

2023-01-03 15,340
租賃合同中因出租人解除合同次承租人有權解除與承租人的租賃合同嗎
1、有權解除，也可以與出租人協(xié)商后繼續(xù)承租該房屋。2、根據(jù)合同法第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表

2022-10-17 15,340
承租方單方解除合同有什么后果？單方解除合同的條件
一份合同的簽訂需要雙方的一致合意，同時，合同的解除也需要遵循一定的流程。如果有一方單方面解除合同，會產(chǎn)生什么法律效果呢？山東鼎川律師事務所陳培英律師解析。一、承租方單方解除合同有什么后果1、恢復原狀

2022-10-13 15,340

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解除合同違約責任誰承擔
根據(jù)合同法的相關規(guī)定，解除合同后，違約責任由違約方承擔。如果因違約導致合同被解除的，主張解除合同與主張違約責任是可以并存的，也就是，因一方違約造成另一方經(jīng)濟損失的情況下，可以在解除合同的同時也可以要求違約方承擔相應的損失賠償，此違約責任并

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單方解除合同有什么法律后果
單方解除合同有以下法律后果： 1、恢復原狀，指恢復到訂約前的狀態(tài)； 2、其他補救措施，包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施； 3、賠償損失。根據(jù)規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質

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01:05
主合同有效擔保人如何承擔責任
擔保人在民間借貸關系中承擔的責任在于主合同和擔保合同的效力。具體需要承擔的責任如下： 1、主合同和擔保合同都有效時，如果簽訂的是一般保證擔保合同，僅在債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任，四種特殊情況除外； 2、主合同和擔保合同都有效

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