房改房能貸款嗎

2021-03-11 413

普法內(nèi)容

房改房可以抵押貸款。房改房抵押貸款流程： 1、借款人提出貸款用途，金額及年限時間; 2、準(zhǔn)備貸款材料； 3、看房評估; 4、報(bào)批; 5、借款合同公證; 6、辦理抵押登記手續(xù); 7、開戶、放款。

《中華人民共和國民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。第四百九十一條當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認(rèn)書的，簽訂確認(rèn)書時合同成立。當(dāng)事人一方通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的商品或者服務(wù)信息符合要約條件的，對方選擇該商品或者服務(wù)并提交訂單成功時合同成立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第四百九十二條承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn);沒有主營業(yè)地的，其住所地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

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房改房可以貸款嗎？房改房可以在銀行抵押貸款嗎？
雖然房改房是一類性質(zhì)比較特殊的房屋，但是將其進(jìn)行抵押貸款也是被法律所允許的。房改房抵押貸款需要按照下列流程進(jìn)行辦理： 1、借款人提出貸款用途，金額及年限時間 2、準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全。包括：

2024-06-13 44
貸款期間能更改購房人嗎？
可以，未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是，在現(xiàn)實(shí)中，可以通過一些方法來實(shí)現(xiàn)。方法一：轉(zhuǎn)按揭所謂“轉(zhuǎn)按揭”，是指把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。但據(jù)了解，目

2024-05-06 25
貸款的房子能不能改網(wǎng)簽
根據(jù)實(shí)際情況而定。首先要確定該合同是否已經(jīng)上報(bào)給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。如果還沒有上報(bào)，在第一次網(wǎng)簽后的24小時

2023-02-23 236

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房改房可以貸款嗎？房改房可以在銀行抵押貸款嗎？
雖然房改房是一類性質(zhì)比較特殊的房屋，但是將其進(jìn)行抵押貸款也是被法律所允許的。房改房抵押貸款需要按照下列流程進(jìn)行辦理： 1、借款人提出貸款用途，金額及年限時間 2、準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請

2022-07-23 15,340
改房公積金能用來貸款買房嗎？
能夠的，公積金借貸要求如下 1.只有參加住房公積金規(guī)則的工人才有資格申請住房公積金借貸，無參加住房公積金規(guī)則的工人就不能申請住房公積金借貸。 2.參加住房公積金規(guī)則者要申請住房公積金個人購房借貸還必須

2022-07-05 15,340
現(xiàn)在房改房貸款還可以貸嗎？
房改房分為兩種形式：一是部分產(chǎn)權(quán)的房子；另一個就是全部產(chǎn)權(quán)的房子。其中，部分產(chǎn)權(quán)的房改房是職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買的，從而取得的是該房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)以及有限的收益權(quán)、處分權(quán)；而全部產(chǎn)權(quán)的房改房是職工

2022-08-20 15,340
貸款的房子能不能改網(wǎng)簽
根據(jù)實(shí)際情況而定。首先要確定該合同是否已經(jīng)上報(bào)給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。

2022-10-12 15,340

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01:28
安置房能不能貸款
安置房是能貸款的，前提是要符合規(guī)定的條件。因?yàn)槌鞘幸?guī)劃等的原因，需要進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人或承租人的房子，就是安置房。買賣安置房，要先取得安置房房產(chǎn)證，這時安置房的過戶和普通的房子一樣。安置的對象是城市居民的被拆遷戶，其中也包括了

4,812 15,340
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎
沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了

1,885 15,340
00:57
能改購房合同嗎
合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，一經(jīng)確定，合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準(zhǔn)則，出現(xiàn)糾紛時，就成為了雙方處理爭議的依據(jù)。生活中，開發(fā)商通常會采用格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強(qiáng)加給購房者接受。需要明

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