購買房屋交契稅和維修基金都需要哪些材料

2020-06-19 473

普法內(nèi)容

交納房產(chǎn)契稅與維修基金的材料有：身份證以及購房合同、購房發(fā)票、商品房初始登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的憑證。

《住宅專項維修資金管理辦法》第二條商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。《契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第九條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。

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去交契稅和房屋維修費(fèi)都帶什么材料
去交契稅和房屋維修費(fèi)都帶的材料有：身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及復(fù)印件；首套房證明或二套房證明；購房合同原件及復(fù)印件、購房發(fā)票原件及復(fù)印件；銀行卡等。

2020-10-16 275
買新房時要不要交維修基金和契稅
所謂房屋維修基金，又稱住宅專項維修資金，是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。買新房要交房屋維修基金。住宅專項維修資金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。

2024-04-22 40
一般買房子多久交契稅和房屋維修基金
契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期

2024-05-07 67

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買車位什么要交契稅和維修基金？
買車位需要繳納契稅和維修基金，車位的土地使用性質(zhì)屬于綜合用地或者倉庫儲蓄類用地，因此車主購買車位時需要繳納與住房相同的契稅、印花稅以及住宅專項維修資金。

2023-09-11 15,340
剛買新房，契稅和房屋維修基金已交，契稅發(fā)票是什么發(fā)票
1、在交清契稅稅款時，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。 2、對于購置房產(chǎn)而言，契

2022-10-16 15,340
房屋過戶時要不要重新交契稅和維修基金
契稅和維修基金等花費(fèi)能夠由開發(fā)商代收，并按照法定流程上交相關(guān)部門，但不能將其作為交房要求之一，進(jìn)行硬性限定，“如果業(yè)主想要自行交納，能夠向開發(fā)商說明，若后者拒不交房，業(yè)主能夠根據(jù)購房合同進(jìn)行訴訟。”另

2022-07-13 15,340
二手房沒有交契稅和維修基金能買嗎
1、沒有房產(chǎn)證的房子可以買賣的，但是一定要把對應(yīng)的違約責(zé)任寫清楚，否則對您沒有保證。 2、合同更名指的是所謂的改底單，不太復(fù)雜，業(yè)主和開發(fā)商說好了，把原來業(yè)主的購房合同注銷，您與開發(fā)商的重新簽署該房屋

2022-07-08 15,340

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00:56
交購置稅需要哪些材料
購置稅，通常是由稅務(wù)部門進(jìn)行征收，它是稅制范圍內(nèi)財物和財產(chǎn)征收的稅種，例如車輛的購置稅；車輛購置稅，主要針對境內(nèi)購買車輛的單位和個人，所征收的一個稅種，它是由車輛購置附加費(fèi)演變而來。根據(jù)《車輛購置稅征收管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，納稅人在辦理納

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01:10
不交房屋維修基金后果是什么
不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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00:56
南京購房證明需要哪些材料
南京購房證明需要以下材料： 1、已婚。雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、未成年子女的戶口本及出生證明； 2、未婚。本人身份證、戶口本、集體戶口可以用加蓋戶口專用章的常住人口登記證、單身情況具結(jié)書； 3、離異。本人身份證、離婚證、離婚協(xié)議、戶口本。

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