夫妻離婚房產(chǎn)證是先離婚還是先更名

2020-11-29 140

普法內(nèi)容

當(dāng)然是先辦理離婚手續(xù)，再由雙方憑離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，雙方身份證，戶口本，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理析產(chǎn)過戶住房，因?yàn)闆]有離婚，還是夫妻，把住房過戶給一方，住房還是婚后取得共有財(cái)產(chǎn)。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

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婚內(nèi)房產(chǎn)更名怎樣辦理？先更名還是先辦離婚？
如果你想手續(xù)簡(jiǎn)單點(diǎn)肯定是先過戶房產(chǎn)再離婚。如果先離婚后再過戶房產(chǎn)的話需要婚姻證明法院判決書等資料。比較復(fù)雜一點(diǎn)。

2024-05-27 37
貸款房子需要先更名還是先離婚
貸款房子可以先更名也可以先離婚。但建議先更名，如果想簡(jiǎn)單地辦理手續(xù)，必須在離婚前轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)。如果先離婚，然后轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，需要婚姻證明、法院判決和其他材料。更復(fù)雜。先轉(zhuǎn)讓再離婚可以降低風(fēng)險(xiǎn)。從法律上講，既然有協(xié)議，先轉(zhuǎn)讓還是后轉(zhuǎn)讓都是一樣的。先轉(zhuǎn)

2022-01-23 393
離婚時(shí)是先辦理房產(chǎn)證, 還是先辦理離婚?
當(dāng)然是先辦理離婚手續(xù)，再由雙方憑離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，雙方身份證，戶口本，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理析產(chǎn)過戶住房，因?yàn)闆]有離婚，還是夫妻，把住房過戶給一方，住房還是婚后取得共有財(cái)產(chǎn)。

2020-04-10 478

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房子更名了還是先離婚了
房子先更名或者先離婚都可以，看當(dāng)事人自己的意愿。但一般都是離婚后再更名。協(xié)議離婚在辦理離婚手續(xù)后，去房產(chǎn)局更名。起訴離婚法院會(huì)在判決書或調(diào)解書中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行過戶。

2022-06-09 15,340
先離婚還是先在夫妻雙方名下買房子好呢
說的是買房子，還是賣房子呀？這個(gè)離婚的時(shí)候，孩子不想問題，跟財(cái)產(chǎn)分割是一并處理的。

2023-06-09 15,340
夫妻間離婚是先做房產(chǎn)分割還是先談方案
一般是先簽訂離婚協(xié)議，就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達(dá)成一致，然后持離婚協(xié)議等到民政辦理離婚登記，然后再辦理相關(guān)過戶手續(xù)。當(dāng)然，如果雙方愿意，也可以簽訂協(xié)議后先辦理過戶再去登記離婚，這不受限制。進(jìn)而直接維

2023-12-08 15,340
雙方準(zhǔn)備離婚財(cái)產(chǎn)先辦房產(chǎn)證還是婚前更名
夫妻倆準(zhǔn)備協(xié)議離婚，共有房產(chǎn)在離異之后依照離異協(xié)議的約定辦理析產(chǎn)過戶給一方好。雙方離異時(shí)候，法院或者民政部門會(huì)要求離異雙方把婚后共有財(cái)產(chǎn)的分割以及孩子撫養(yǎng)問題怎么解決寫入離異協(xié)議，雙方簽名按手印，一式

2022-10-05 15,340

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01:16
先離婚還是先過戶
通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過戶。但是，如果想要手續(xù)簡(jiǎn)單點(diǎn)的話，也可以選擇先把房子過戶再離婚。如果先離婚后再過戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書等資料，會(huì)較復(fù)雜些。先過戶能夠減少風(fēng)險(xiǎn)。從法律上來說，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先

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01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)
首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的，可以多分

3,268 15,340
01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方無權(quán)分割。如果房子是在婚后購(gòu)買，但購(gòu)買資

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