未經(jīng)同意出售孩子房產(chǎn)會(huì)有哪些責(zé)任？

2021-02-10 133

普法內(nèi)容

未經(jīng)同意出售孩子房產(chǎn)損害了孩子的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，屬于侵權(quán)行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)當(dāng)按照擅自出售時(shí)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行估算，如果出售的價(jià)格明顯低于當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，可以要求法院委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，以確定最終的計(jì)算賠償基數(shù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三十五條監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，應(yīng)當(dāng)最大程度地尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿，保障并協(xié)助被監(jiān)護(hù)人實(shí)施與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。對(duì)被監(jiān)護(hù)人有能力獨(dú)立處理的事務(wù)，監(jiān)護(hù)人不得干涉。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

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出售未成年子女房產(chǎn)的法律責(zé)任
作為法定監(jiān)護(hù)人的父母無(wú)權(quán)隨意處置被監(jiān)護(hù)人的房屋。房屋產(chǎn)權(quán)歸孩子所有，必須經(jīng)過(guò)孩子的同意才能賣房。但子女未滿18歲，不具備完全民事行為能力，不能對(duì)自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行處置。一般情況，只有等孩子年滿18歲后，經(jīng)孩子同意才能處理這套房子。不過(guò)法律對(duì)

2021-01-08 269
未經(jīng)同意私自蓋公章會(huì)受到哪些法律責(zé)任
未經(jīng)同意私蓋公章是違法行為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)此造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，一般情況下，單位對(duì)此不知情的情形時(shí)，單位對(duì)其所造成的損失不承擔(dān)責(zé)任；如果單位對(duì)于私該公章公司具有過(guò)錯(cuò)的，單位依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

2020-09-19 956
夫妻共有財(cái)產(chǎn)未經(jīng)對(duì)方同意能出售嗎
夫妻共有財(cái)產(chǎn)未經(jīng)對(duì)方同意不能出售。因?yàn)閷?duì)于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得處分雙方平等的處分權(quán)，否則另一方可以主張一方擅自處分無(wú)效。但當(dāng)一方主張另一方的出賣行為無(wú)效時(shí)，如果他人有理由相信是夫妻雙方的共同意圖，另一方不得以不同意或不知

2022-04-16 463

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未經(jīng)孩子同意出售房屋有什么后果
1、未經(jīng)子女同意處分子女的房產(chǎn)屬于侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。被侵權(quán)人對(duì)同一損害的發(fā)生或者擴(kuò)大有過(guò)錯(cuò)的，可以減輕侵權(quán)人的責(zé)任。侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。 2、

2022-12-11 15,340
未經(jīng)父母同意私自出售房子
1，房屋所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，房屋還未過(guò)戶，所有權(quán)仍然歸你父母所有，A沒(méi)有所有權(quán)，不是善意取得。 2，房屋屬于你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父親未經(jīng)母親同意私自做主將房屋出售給A，屬于無(wú)權(quán)處分，母親可以主張買賣合

2022-01-10 15,340
出售未成年子女房產(chǎn)的法律責(zé)任
作為法定監(jiān)護(hù)人的父母無(wú)權(quán)隨意處置被監(jiān)護(hù)人的房屋。房屋產(chǎn)權(quán)歸孩子所有，必須經(jīng)過(guò)孩子的同意才能賣房。但子女未滿18歲，不具備完全民事行為能力，不能對(duì)自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行處置。一般情況，只有等孩子年滿18歲后

2021-12-27 15,340
未經(jīng)母親同意擅自出售房產(chǎn)合法嗎
如果房產(chǎn)登記在該房主名下，則其出售房屋無(wú)需征得其子女的同意。他只需要授權(quán)其中一個(gè)子女代為辦理相關(guān)手續(xù)即可，為穩(wěn)妥起見(jiàn)，建議要求房主對(duì)授權(quán)委托書(shū)進(jìn)行公證，這樣由公證處對(duì)房主簽名的真實(shí)性進(jìn)行審核，會(huì)降低交

2022-03-17 15,340

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01:19
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效
未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無(wú)權(quán)代理，如果經(jīng)過(guò)房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項(xiàng)，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對(duì)房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追

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房子出售合同怎么寫(xiě)
在訂立房子出售合同時(shí)，注意應(yīng)包含合同雙方姓名信息、標(biāo)的房屋基本情況、房屋價(jià)款、付款方式及期限、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定、稅費(fèi)分擔(dān)約定、違約責(zé)任、爭(zhēng)議的解決方式、免責(zé)條件以及其他附件條款等內(nèi)容。《民法典》第五百九十六條，對(duì)買賣合同的條款做出了

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購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購(gòu)買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問(wèn)題，一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過(guò)戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購(gòu)買者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購(gòu)買的房產(chǎn)長(zhǎng)期無(wú)法進(jìn)行

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