在建工程抵押在哪個(gè)登記部門

2021-04-22 428

普法內(nèi)容

到所在地的房管局辦理。辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請書; (三)抵押合同; (四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明。

《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

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存貨質(zhì)押在哪個(gè)部門登記
存貨質(zhì)押不需要登記。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，一般不需要登記，只需簽訂質(zhì)押合同，將質(zhì)物交付給質(zhì)權(quán)人占有，質(zhì)權(quán)即設(shè)立。不過在權(quán)利質(zhì)押中，一般都必須登記，如股票基金應(yīng)在登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記，應(yīng)收賬款應(yīng)到信貸征信機(jī)構(gòu)登記等，只有登記后質(zhì)權(quán)才成立。質(zhì)押主要指的是欠債的

2021-02-28 277
在建工程抵押權(quán)登記后能否出售
在建工程抵押權(quán)登記后經(jīng)抵押權(quán)人同意能出售。房產(chǎn)抵押期間，房地產(chǎn)開發(fā)商在經(jīng)過銀行等抵押權(quán)人同意后，可以將已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)進(jìn)行出售，將出售所得的資金向銀行等抵押權(quán)人償還債務(wù)或者提存。

2021-03-10 314
在建工程抵押是否需要預(yù)告登記
在建工程抵押不需要預(yù)告登記，可以依據(jù)當(dāng)事人的意愿決定。預(yù)告登記是指不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)所需要的條件尚未成就時(shí)，為限制債務(wù)人處分該不動(dòng)產(chǎn)由請求權(quán)人向登記機(jī)關(guān)申請進(jìn)行的預(yù)先登記，是否辦理預(yù)告登記不影響在建工程抵押的法律效力。

2021-02-04 184

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在建工程典質(zhì)登記證明是在哪個(gè)部門解決
1、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記申請書 2、國有土地使用證 3、房屋報(bào)建文件：（1）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（2）報(bào)建審核意見書（3）報(bào)建平面圖 4、身份證明：（1）法人和其他組織的身份證明包括：工商登記營業(yè)執(zhí)照或

2022-07-04 15,340
在建工程抵押登記如何收取登記費(fèi)？
《房屋登記簿管理試行辦法》第五條房屋登記簿應(yīng)按照房屋基本單元建立?！斗课莸怯涋k法》第十條房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號(hào)（幢號(hào)、室號(hào)等）的房

2022-10-29 15,340
在建工程抵押能否轉(zhuǎn)一般抵押登記
在建工程抵押轉(zhuǎn)為一般抵押權(quán)登記指南一、應(yīng)提交的證件：1、《商品房初始登記證明》；2、《在建工程抵押登記證明》；3、登記申請書；4、房屋竣工驗(yàn)收材料；5、抵押權(quán)人（工作人員）持工作證、身份證；權(quán)利人及共

2022-10-17 15,340
抵押物登記在什么部門？有什么程序？
一、抵押物登記在什么部門辦理辦理抵押物登記的部門如下： 1、以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門; 2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上

2022-10-29 15,340

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01:13
在建工程抵押權(quán)登記后能否出售
在建工程抵押登記后仍然可以出售。根據(jù)《2015年全國民事審判工作會(huì)議紀(jì)要》第25條的規(guī)定可知，該物權(quán)法第一百九十一條第二款的規(guī)定并不是影響已抵押在建工程轉(zhuǎn)讓合同的效力的強(qiáng)制性規(guī)定，該轉(zhuǎn)讓合同仍是有效的。另外，《2015年全國民事審判工作會(huì)議

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01:13
建設(shè)工程施工許可證由哪個(gè)部門辦理
向工程所在地的，縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請領(lǐng)取建筑施工許可證。工程投資額在30萬元以下，或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，《建筑工程施工許可證》是建筑施工單位符合各種

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房子契稅在哪個(gè)部門交
房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，獲得房屋所有權(quán)的人需要繳納的契稅。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，個(gè)人購買

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