房屋可以過戶給未成年人嗎

2022-04-13 1,465

普法內(nèi)容

房屋可以過戶給未成年人。通常情況下，十六歲到十八周歲、依靠自己的收入為主要生活來源的未成年子女，也可以依靠自己單獨(dú)完成房產(chǎn)的過戶。依據(jù)我國民法典的規(guī)定，十六周歲以上的未成年人，屬于不完全民事行為能力人。因此未成年子女一般還是需要在監(jiān)護(hù)人的代理行為下完成房產(chǎn)過戶。

《中華人民共和國民法典》
第十八條成年人為完全民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。

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可以給未成年小孩過戶房子嗎
房產(chǎn)可以過戶給未成年小孩。法律上并沒有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，未成年人其實(shí)是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動產(chǎn)簿上的。過戶的具體情況如下： 1、如果過戶共同房產(chǎn)的，夫妻雙方作為共有房產(chǎn)的所有權(quán)人，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，才可以將房產(chǎn)無

2022-11-07 569
未成年子女房產(chǎn)可以過戶給父母嗎?
房產(chǎn)可以過戶給未成年子女，可以通過贈與或者買賣的方式進(jìn)行： 1、以贈與的手續(xù)來添加子女姓名，假定子女的受益額為房屋評估價(jià)值的1/ 3，其中所需公證費(fèi)用契稅都相應(yīng)按照評估價(jià)值1/3計(jì)算，按照目前規(guī)定，祖父母、外祖父母、父母將不動產(chǎn)贈與自家兒孫

2021-04-01 481
未成年房子過戶繳稅人可以改為成年人嗎？
未成年人可以過戶房子，具體手續(xù)如下： 1、持房主的身份證、房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證、監(jiān)護(hù)證明（包括出生證、戶口簿），未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳進(jìn)行登記。 2、然后市房管中心工作人員會到房主家里對該房進(jìn)行測量，根據(jù)房屋面積到市

2024-06-11 46

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離婚后，房子未成年人還可以過戶給他人嗎
夫妻雙方作為共有房產(chǎn)的所有權(quán)人，依法可以自由處分其房產(chǎn)。如果雙方協(xié)商一致，房地產(chǎn)可以免費(fèi)贈與未成年兒童。贈與系單務(wù)合同，受贈人一般無需付出對價(jià)，是純獲利益的合同。也就是說，夫妻離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致

2021-10-19 15,340
房屋買賣過戶給未成年子女可以么？孩子可以作為產(chǎn)權(quán)人嗎？
法律并沒有規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人是可以作為房屋產(chǎn)權(quán)人的，并且可以登記在不動產(chǎn)簿上。房屋的所有權(quán)人更名，稱為過戶。過戶雖然需要收取一定的過戶費(fèi)，包括契稅、所得稅、房屋評估費(fèi)等，但是相比于

2023-03-23 15,340
房子給未成年孩子父母可以過戶嗎
不能，除非孩子父母能出示，賣掉過戶住房，是為了孩子學(xué)習(xí)，醫(yī)療，或生活等必須的證明，這份證明，需要住房所屬房管部門認(rèn)可，才可以辦理過戶手續(xù)。《房屋登記辦法》：第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申

2022-03-15 15,340
已經(jīng)過戶過戶未成年的房子可以過戶嗎
業(yè)主是未成年人，可以轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。未成年人需要父母簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、監(jiān)護(hù)公證和房地產(chǎn)份額公證，出具未成年人利益轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)書面保證，公示七天無異議攜帶身份證、戶籍簿、公證書等材料辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2022-01-05 15,340

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00:59
房子能不能過戶給未成年孩子
房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)

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01:04
車貸未還清可以過戶給其他人嗎
車貸未還清不可以過戶給其他人。分期付款貸款沒還完的車不能過戶，因?yàn)橘J款沒還完車輛的所有權(quán)還不屬于購車人。貸款沒還完的車也就是車輛被抵押給了貸款機(jī)構(gòu)，如果要想轉(zhuǎn)讓車輛，必須經(jīng)過債權(quán)人的同意。處于還貸周期的車輛，不能進(jìn)行交易和買賣，顯然也不能過

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00:50
未成年可以買房嗎辦房產(chǎn)證嗎?
未成年可以買房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨(dú)立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦

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