農(nóng)村房屋買賣過戶流程有哪些

2022-04-17 931

普法內(nèi)容

農(nóng)村房屋買賣過戶流程如下： 1、需要委托測繪配圖、委托評估、納稅、申請?zhí)畋?、提交驗證、受理登記、所有權(quán)審核、繳費領(lǐng)證； 2、轉(zhuǎn)讓的條件是雙方戶口必須在同一個村，不屬于拆遷范圍的農(nóng)房可以辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。農(nóng)村房屋買賣過戶費用為：印花稅：計稅金額乘萬分之五；買方支付土地出讓金；買方支付綜合地價；房證印花稅等。

《商品房銷售管理辦法》
第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門（以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)開發(fā)主管部門）按照職責分工，負責本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。

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農(nóng)村房屋過戶，農(nóng)村房屋買賣宅基地過戶流程是什么
農(nóng)村房屋過戶應(yīng)該去哪里辦理呢根據(jù)法律的規(guī)定，辦理農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。首先，買賣雙方需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出農(nóng)村房屋買賣申請，提交相關(guān)材料當?shù)貒了鶗鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進行審查，實地進行勘丈、調(diào)查并進行公告審查通過、公告無異議

2024-06-21 66
過戶流程有哪些？房屋買賣過戶流程是怎樣的？
房屋買賣后，應(yīng)及時到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法

2021-01-21 207
農(nóng)村房屋買賣的對象有哪些農(nóng)村房屋買賣的
農(nóng)村房屋買賣的對象其實包括了城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民，但在一些地方如果是城鎮(zhèn)居民或非本集體經(jīng)濟組織的居民購買農(nóng)村方面的話，則相應(yīng)的買賣行為可能會被認定為無效的。

2020-06-25 194

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房屋買賣流程有哪些房屋買賣過戶手續(xù)流程
（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價

2023-12-22 15,340
房屋買賣過戶手續(xù)費包括哪些，房屋買賣過戶流程有哪些？
1簽訂買賣合同 2準備首付款，凍結(jié) 3評估公司評估（出具評估報告） 4向銀行申請貸款，等銀行審批 5網(wǎng)簽 6房地產(chǎn)交易中心過戶 7繳稅領(lǐng)證 8銀行解凍購房款 9抵押登記 10物業(yè)交接，水電過戶 11土

2022-08-16 15,340
農(nóng)村房屋買賣流程是什么，怎么過戶
對于農(nóng)村房屋買賣怎么過戶，一般農(nóng)村房屋過戶,房屋的所有權(quán)是依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的,去申請房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)該準備提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書;(四)宅基

2022-04-03 15,340
農(nóng)村房屋可以買賣嗎農(nóng)村房屋買賣流程
1、可以、但是農(nóng)村房屋和宅基地不能賣給本集體經(jīng)濟組織以外的人。 2、農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán)；農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請

2022-06-27 15,340

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01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣
根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方，而購買方則存在兩種情況：一種是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標準，這時則不能再申請

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農(nóng)村房屋買賣協(xié)議如何寫
房屋買賣合同中應(yīng)當包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當事人的個人信息，如當事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標準等； 3、房屋的價格及付款時間、和付款

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農(nóng)村房屋買賣手續(xù)如何辦理
由于農(nóng)村房屋買賣的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購買宅基地。再次，所購買的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過農(nóng)村的村民委員會的討論決

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