農(nóng)村宅基地如何確權(quán)農(nóng)村宅基地確權(quán)對農(nóng)民有什么好處

2024-06-24 102

普法內(nèi)容

（1）空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)的宅基地，不確定使用權(quán)。已確定使用權(quán)的，由集體經(jīng)濟組織報人民政府批準，注銷土地登記，收回集體土地使用權(quán)。（2）符合規(guī)定分戶建房標準而未分戶，現(xiàn)宅基地不超過分戶合計面積的，不作為超面積處理。（3）非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。（4）已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。（5）非本農(nóng)民集體的農(nóng)民，因地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等集中遷建，在符合當?shù)匾?guī)劃的前提下，經(jīng)本農(nóng)民集體大多數(shù)成員同意并經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準異地建房的，可按規(guī)定確權(quán)登記發(fā)證。（6）對于沒有權(quán)屬來源證明的宅基地，應(yīng)當查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，由村委會出具證明并公告15天無異議，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報縣級人民政府審定，屬于合法使用的，確定宅基地使用權(quán)。

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農(nóng)村有宅基證沒確權(quán)的宅基地
宅基地?zé)o法辦理確權(quán)證書將會更房屋帶來很多未知的風(fēng)險，所以擁有宅基地的農(nóng)民一定要確認自己的宅基地是否可以辦理確權(quán)證書。下列幾種情況未確權(quán)的宅基地將無法確權(quán)： 1.宅基地權(quán)屬不清。這主要說一塊地有好幾個主人，比如兩三個兄弟共同擁有一個宅基地的情

2020-05-10 561
對保定農(nóng)村宅基地殺人案，農(nóng)村宅基地是怎么確權(quán)？
河北省為防止保定農(nóng)村宅基地殺人案件再次發(fā)生，將對宅基地進行確權(quán)。河北省將在全面加快推進宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作基礎(chǔ)上，增加農(nóng)房等集體建設(shè)用地上的建筑物、構(gòu)筑物的產(chǎn)權(quán)狀況調(diào)查、房屋測量、數(shù)據(jù)入庫和面積量算，統(tǒng)一進行確權(quán)登記發(fā)

2024-06-23 51
怎么查農(nóng)村宅基地確沒確權(quán)？
農(nóng)民想要查詢宅基地的確定權(quán)利，只能本人帶著相應(yīng)的證件到戶籍所在地的土管所進行查詢，且農(nóng)民只有宅基地的使用權(quán)和繼承權(quán)，任何個人以及任何組織，都不能進行買賣以及侵占。【溫馨提示】若您有相似法律問題，細節(jié)、證據(jù)不同，答案也會不同，建議咨詢律師，

2024-05-17 85

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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎，農(nóng)村宅基地所有權(quán)如何確定
關(guān)于農(nóng)村宅基地有繼承權(quán)嗎這個問題，答案是否定的。農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”

2022-05-05 15,340
農(nóng)村宅基地確權(quán)是確的宅基地使用權(quán)嗎
農(nóng)村宅基地確權(quán)是確的宅基地使用權(quán)，宅基地的配置是以家庭戶為單位，分配給本集體成員使用用于建造住宅房屋。一般農(nóng)村宅基地確權(quán)必須提交合法的土地權(quán)屬證明，例如村委會二級經(jīng)濟組織或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府出具的土地權(quán)屬來

2022-02-09 15,340
農(nóng)村宅基地宅基地的權(quán)利怎么確定
1、確定農(nóng)村宅基地權(quán)利歸屬的方法是：可以通過房屋所有權(quán)人進行確定。擁有宅基地的土地使用權(quán)人，應(yīng)當以戶為單元領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表，進行宅基地登記。村民使用的宅基地，必須提交

2023-04-27 15,340
沒有宅基地證怎么辦農(nóng)村宅基地確權(quán)
農(nóng)村宅基地沒有宅基地證確認權(quán)時，村民應(yīng)向村委會提交書面申請，填寫申請表；村委會同意后，填寫《宅基地批準書》，簽署意見，簽字蓋章，提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進行現(xiàn)場調(diào)查，審核合格后報縣國土資源局；縣國土

2021-11-09 15,340

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農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎
農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷，主要保護農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補償最有利的證據(jù)，是對農(nóng)民權(quán)益的保護。根據(jù)

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農(nóng)村宅基地能買賣嗎
農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件：已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準；轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民；受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件；宅基地使用權(quán)必須

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農(nóng)村村民一戶能擁有多少宅基地
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房，附屬用房和庭院等用地。宅基地是按照一戶一宅，無償取得，長期使用的原則進行分配和保障的。《中華人民共和國土地管理法》明確規(guī)定，一戶農(nóng)村村民一

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