離婚時對夫妻共有的按揭房應(yīng)當(dāng)按照房屋分割原則處理

2021-03-18 134

普法內(nèi)容

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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離婚時共有房屋的處理，婚后按揭房的分割？
一．離婚時共有房屋的處理婚后共同使用的房屋，在離婚時的處理方法。一般情況下，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方只有一處住宅，所以離婚時在分割房產(chǎn)上往往爭議比較大，尤其處于目前北京樓市的漲幅較大，夫妻同爭房產(chǎn)所有權(quán)的情況比較多。房產(chǎn)為一方的婚前財產(chǎn)，

2024-06-28 44
離婚時，夫妻按照哪些方法分割共有房屋
離婚時，夫妻按照下列方法分割共有房屋： 1、首先，夫妻共有財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧婦女和子女權(quán)益的原則作出判決； 2、夫妻共有的財產(chǎn)原則上應(yīng)平等分割。在具體處理過程中，也可以根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要

2022-04-14 214
對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割時，按照什么原則處理
對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割時，一般按照以下原則處理： 1、男女平等原則。 2、保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益原則； 3、照顧無過錯一方原則； 4、尊重當(dāng)事人意愿原則。對夫妻雙方有約定，且約定合法的，按約定處理。約定規(guī)避法律或者無效的，按共同財產(chǎn)處理；

2024-06-30 35

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夫妻離婚分房產(chǎn)按揭的原則
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分?該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的

2021-06-05 15,340
夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應(yīng)按照什么規(guī)定進(jìn)行
1、離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。 2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等

2023-10-03 15,340
夫妻房屋按揭離婚時有辦法分割財產(chǎn)嗎
用夫妻的共同財產(chǎn)購買按揭房，沒有特殊約定的話，按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照共同財產(chǎn)的分割原則進(jìn)行分割，除了分割共同財產(chǎn)，還需要對共同債務(wù)進(jìn)行分割承擔(dān)，或者將房屋進(jìn)行變現(xiàn)處理，然后平均分割其中的財

2023-06-29 15,340
離婚夫妻分的按揭房咋處理
1、房屋是按揭購買的，夫妻離婚時，由雙方協(xié)商房屋的分割，協(xié)商不成由人民法院進(jìn)行判決。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸

2023-05-08 15,340

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夫妻共同按揭房離婚后如何處理
夫妻共同按揭房離婚后的分割方式如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個人財產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項及相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動產(chǎn)登

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夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)
夫妻離婚對按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財產(chǎn)。法院一般會將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價值的一半作為補(bǔ)償。取得房屋

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按揭房離婚時怎么處理
按揭房產(chǎn)離婚時如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果是屬于一方首付，但婚后共同還貸的，且房屋登記在首付一方名下，則該房產(chǎn)一般判歸首付方所有。但是共同還貸及對應(yīng)增值的部分，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先

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