什么情況下退契稅

2020-04-24 334

普法內(nèi)容

有下列情形之一的，減征或者免征契稅：（一）國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；（二）城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征。

《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：（一）土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當依照本法規(guī)定征收契稅。第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

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契稅什么情況下可減免
契稅可減免的情況如下：（一）、夫妻之間房產(chǎn)權(quán)屬變更：財務(wù)部和國稅總局都有明確規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以下3種情況，可以免征契稅： 1、房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，更為夫妻雙方共有或者一方所有； 2、房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有

2021-11-05 41
什么是退稅？什么情況下才會退稅？
退稅是指依法將已征收入國庫的稅款退還給納稅人。退稅按性質(zhì)劃分為:減免退稅,誤收退稅,匯算清退,提取代征代扣手續(xù)費費,涉外退稅等。納稅人申請退稅時,報送《退稅申請表》并附原繳款書或代扣代繳憑證復(fù)印件。我們常見的有:1。出口退稅:退的是增值稅進

2023-07-07 29
過海關(guān)什么情況退稅什么情況交稅
海關(guān)對于退稅的要求主要包括以下幾個方面：首先，由于工作中的失誤或者技術(shù)性的錯誤導(dǎo)致了稅款的多征或者誤征；其次，在稅收征收過程中所產(chǎn)生的匯算清繳退稅、結(jié)算退稅以及減免退稅等情況；再次，扣繳義務(wù)人根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行了代扣、代收稅款的義務(wù)

2024-05-07 51

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各地房產(chǎn)契稅什么情況下減免
(一)國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征; (二)城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征; (三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌

2023-05-13 15,340
什么是退稅？什么情況下才會退稅？
退稅是指依法將已征收入國庫的稅款退還給納稅人。退稅按性質(zhì)劃分為:減免退稅,誤收退稅,匯算清退,提取代征代扣手續(xù)費費,涉外退稅等。納稅人申請退稅時,報送《退稅申請表》并附原繳款書或代扣代繳憑證復(fù)印件。我

2024-08-23 15,340
什么情況下契稅可以和增值稅一起計算
1、計征契稅的成交價格不含增值稅。 2、房產(chǎn)出租的，計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。 3、個人轉(zhuǎn)讓房屋的個人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，其取得房屋時所支付價款中包含的增值稅計入財產(chǎn)原值，計算轉(zhuǎn)讓所得時可

2022-12-10 15,340
什么情況下給退房產(chǎn)契,怎么規(guī)定的
下列情況下給退房產(chǎn)契稅：（一）交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但未能完成銷售交易且已按規(guī)定繳納契稅的，在辦理退房手續(xù)后對其已繳納契稅應(yīng)予以退還；（二）稅務(wù)機關(guān)發(fā)現(xiàn)納稅人多繳稅款的。

2023-11-30 15,340

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購房定金在什么情況下可以退
根據(jù)我國民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務(wù)時，支付方可以要求對方返還定金。換句話說，在不動產(chǎn)買賣交易過程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時候支付定金的買受人，也就是購房者就可以要求對方無條件退還定金。但

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什么情況下公司辭退員工要補償
在以下幾種情況下，公司辭退員工需對其進行補償：1、公司向員工提出解除合同，且雙方協(xié)商一致解除合同的；2、在法定的員工無過失行為的情形下，與員工解除合同的。如員工不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的；3、因經(jīng)濟性裁員而辭

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收條什么情況下無效
收條以下情況下無效： 1、無民事行為能力人打的收條，或者限制民事行為能力人打的收條沒有經(jīng)過其代理人追認的； 2、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下出具的收條； 3、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的收條；

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