找中介買房中介費誰出

2021-02-19 264

普法內(nèi)容

找中介買房中介費一般由買賣雙方共同承擔(dān)，雙方另有約定的除外。買房中介費的價格為房屋成交價格的1%至2%，一般在中介過程完成后、簽訂購房合同時進行交付。

《民法典》九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負(fù)擔(dān)。第九百六十四條中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。第九百六十五條委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報酬。

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中介介紹的房子出了問題找誰
中介公司有義務(wù)和責(zé)任確保所提供房屋的真實性和有效性。出問題，中介公司是需要負(fù)責(zé)任。

2020-07-01 419
買二手房投訴中介找誰
買二手房投訴中介找中介公司所在地的房管部門、工商局或工商所，工商局應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)進行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果；投訴協(xié)商未能解決糾紛的，應(yīng)以二手房買賣合同中指定的仲裁機構(gòu)作為第三方進行仲裁；對仲裁結(jié)果不滿意的，雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴

2021-03-02 276
買房找中介問題
一、挑選有資質(zhì)的中介如果你要找中介買房，那就必須選一家有資質(zhì)的中介公司，這是保證交易安全的前提。你可以選擇直營房產(chǎn)中介，或者是有多處連鎖店的中介公司，必要時可查閱中介機構(gòu)應(yīng)具備的“兩證”，分別是工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和房屋土地管理局頒發(fā)的

2024-05-25 32

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中介所買房應(yīng)不應(yīng)該找中介
首先買房找中介會比你自己在售樓處好，甚至更優(yōu)惠!很多外行人覺得找中介買房就是彼此套路，因為他會掙我中介費，肯定比自己在售樓處的問價更高。其實這個想法真的大錯特錯。中介并不是從你手里掙錢，而是開發(fā)商，跟

2023-09-13 15,340
買二手房中介費誰承擔(dān)？能不能不通過中介省中介費
通常情況是買房來付這個中介費用的，不過具體情況要看買賣雙的協(xié)商！重點要看是誰主動找的誰情況不同結(jié)果也就不同： 1、如果是原業(yè)主急于將房子賣掉，當(dāng)然這個費用有原業(yè)主來付的幾率更大。 2、如果是買房的客戶

2022-10-17 15,340
中介費是房屋中介出嗎
一般來說根據(jù)合同約定或者房屋買賣雙方或者租賃雙方都需要承擔(dān)中介費。根據(jù)《民法典》第九百六十三條規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五

2022-07-11 15,340
您好，請問房屋買賣中介費誰出
房屋中介費由委托方出，雙方有約定的按照約定履行。買賣雙方與中介簽訂中介合同，中介提供房源，促成雙方交易的進行，買賣房屋過程中通過中介進行房屋買賣是需要給付一定比例的中介費用的。買房簽了合同相當(dāng)于買房合

2024-10-02 15,340

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01:08
二手房中介費誰來承擔(dān)
中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收??；在房屋交易中，中介費通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。中介費

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買賣房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)
買賣房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金

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01:08
在中介買房定金怎么退
在中介買房，定金能否退還，那么首先要看是否符合退定金的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼續(xù)履行購房合同，那么定金是可以不予退還的，因為在這種情況下，合同無法訂立是購房者違約導(dǎo)致的；

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